К делу №2-684/2019г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 24.05.2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО4, помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд обратилась ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В своем иске и судебном заседании указала, что она является собственницей ? доли земельного участка и расположенного на нем ? доли домовладения расположенных по адресу РФ, 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>. Собственником другой ? части земельного участка и расположенного на нем домовладения является ФИО5. в принадлежащем истице домовладении проживает бывший супруг ФИО4 с которым брак расторгнут в 2015 году. В настоящее время истица вынуждена проживать у своих родителей. ФИО4 препятствует проживанию истице и ее дочери, а именно: не пускает их с дочерью в принадлежащее ей домовладение. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни, не оплачивает коммунальные платежи. Просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик с заявленными требованиями не согласен, считает, что имеет право на проживание, так как многое делал своими руками.

Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения данного дела извещена повесткой, в суд поступило от нее заявление о рассмотрении иска ФИО1, в свое отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна, считает необходимым выселить ответчика.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по Кавказскому району (дислокация г.Кропоткин ОМВД России по Кавказскому району) в судебное заседание не явился о месте и времени уведомлен повесткой, ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие.

В судебном заседании помощник Прокурора Кавказского района считает, заявленные требования ФИО1 обоснованными, ответчик подлежит выселению.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, считает заявленные требования ФИО1, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно Договора купли-продажи ? доли земельного участка с находящейся на нем ? долей объектов недвижимости истица ФИО6 приобрела земельный участок с расположенным на нем домовладением 28.12.2012 года.

01.06.2013 года ФИО4, заключил брак с ФИО7, после чего Лукашевич была присвоена фамилия ФИО8.

16.10.2015 года барк между истцом и ответчиком прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 267.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать сое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу частей 1,2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 как супруг. С 2015 года брачные отношения прекращены, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не вел, коммунальные услуги не оплачивал.

Так, исходя из смысла статьи 31 ЖК РФ собственники жилого помещения, в данном случае ФИО1, сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Согласно справке о составе семьи в дома расположенном по адресу 

<

...> проживают ФИО4 № года рождения и ФИО9 № рождения.

Согласно домой книге в спорном домовладении зарегистрированы ФИО10 ФИО4 № рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Свидетель ФИО11, является родным братом истца, суду пояснил, что в 2012 году его сестра приобрела домовладение в 

<

...>. В настоящее время истица разведена с ответчиком, однако он до настоящего времени проживает в ее домовладении. В настоящее время ФИО8 проживает со своей дочерью в его домовладении по 

<

адрес>, в связи с тем, что ФИО8 выгнал ее из дома. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, доказательств о заключении соглашения сторонам о праве пользования жилым помещением суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>

Выселить ФИО4 из жилого помещения принадлежащего ФИО3 расположенного по адресу: г.ФИО2, 

<

адрес>.

Обязать ОМВД РФ по Кавказскому району (дислокация г.Кропоткин) (ОМВД России по Кавказскому району) снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

с регистрационного учёта из жилого помещения расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, г. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 29.05.2019 года

Председательствующий