№ 2-696/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.09.2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., с участием заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора Кормилицына А.П., истицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения бывшего члена семьи, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчика из принадлежащего ей на праве собственности дома, расположенного по 

<

адрес> В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают вместе с ответчиком в частном доме, 

<

данные изъяты> В период приобретения указанного недвижимого имущества, в браке с ФИО2 не состояла. ДД.ММ.ГГГГ между ними был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 70 Дальнереченского района, брак между ней и ФИО2 расторгнут. На протяжении продолжительного времени ответчик не имеет постоянной работы, а также систематически злоупотребляет спиртными напитками, не оказывает помощи в ведении совместного хозяйства, делает проживание с ним в одном доме невозможным. По причине отсутствия у него денежных средств, 

<

данные изъяты> ответчик самовольно распоряжается продуктами питания и имуществом нажитым совместно. В результате нарушения ответчиком правил совместного проживания неоднократно вызывала участкового инспектора, который с ним проводил беседы и предупреждал его о возможности выселения его из частного дома, в котором он продолжает проживать после развода с ней. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащего ей дома по 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. Неоднократно предлагала ФИО2 оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул её дом, тем более что законных оснований для проживания в нем у него нет, однако ответчик не принимает никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос и съехать с её дома. Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в доме по 

<

адрес> требующем ремонта, который не желает делать. ДД.ММ.ГГГГ предложила ответчику освободить дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ 

Истица в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что постановлением 

<

данные изъяты> изменен почтовый адрес жилого дома 

<

данные изъяты> ответчик в добровольном порядке не желает выехать из принадлежащего ей жилого помещения, участия в содержании жилого помещения не принимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в заочном производстве.

Заслушав истицу, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По смыслу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения расположенного по 

<

адрес> постановлением 

<

данные изъяты> об изменении почтового адреса жилого дома, расположенного по 

<

адрес> Спорное жилое помещение имеет кадастровый № Согласно справке № и выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по 

<

адрес> что подтверждается справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Дальнереченский». 

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

данные изъяты> брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Изложенное свидетельствует о том, что квартира, расположенная по 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО1, поскольку приобретена до брака с ответчиком. Оснований для признания спорной квартиры совместной собственностью истицы и ответчика у суда не имеется, поскольку имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Ответчик зарегистрирован по 

<

адрес> однако фактически проживает по месту жительства истицы в 

<

адрес> был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи истицы, после расторжения брака с истицей и прекращении между ними семейных отношений, ответчик добровольно из указанного жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности, не выехал, не смотря на её требование о выселении. 

Таким образом, прекращение семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1 свидетельствуют о том, что ответчик без законных оснований проживает в жилом доме истицы, в добровольном порядке не выселяется, не является членом семьи истицы собственника жилого помещения. Доказательств наличия законных оснований для пользования жилым помещением ответчик в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем, требование истицы подлежит удовлетворению, поскольку проживание ответчика в жилом помещении истицы препятствует последней в осуществлении ею прав собственника. 

Руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО2, выселить из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком в течение 7 дней после получения копии заочного решения может быть подано заявление о его пересмотре судом его вынесшим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения. 

Председательствующий Е.О. Чупрова