РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

гражданское дело № 2 - 1222/2024 УИД 56RS0008-01-2024-000951-12

г. Бузулук 15 мая 2024 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Н к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора: нотариуса нотариального округа город Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области ФИО2 Л, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области, в котором просит включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> посте смерти СС, умершей ** ** **** и признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истец указала, что СС, НН принадлежит по 

<

данные изъяты> доле каждой в праве общей долевой собственности квартира, расположенной по адресу: 

<

адрес>. НН умерла ** ** ****, после ее смерти фактически приняла наследство, но его не оформила СС которая умерла ** ** ****, после ее смерти истец является наследником по завещанию, других наследников нет. В связи с тем, что при жизни умершая не зарегистрировала квартиру в установленном законом порядке, истец не может вступить в наследственные права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО г. Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

От нотариуса ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой.

Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствие со статьей 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). К супругам, совершившим совместное завещание, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения заявленного спора.Из представленных документов следует, что СС приходится родной матерью НН, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ** ** **** видно, что ** ** **** передана в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», в личную собственность СС, НН по 

<

данные изъяты> доле каждому квартира

Из сообщения ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** следует, что по данным Учреждения, заключившего с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области по организации хранения технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, хранившихся по состоянию на 01.01.2013 года в органах и (или) организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, государственный контракт на хранение учетно-технической документации в порядке, установленном законодательством РФ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле за СС, НН

** ** **** был заключен договор дарения, согласно которому СС передала в дар НН 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

НН умерла ** ** ****. 

Выпиской из домовой книги подтверждается проживание по адресу: 

<

адрес> СС совместно с НН на день смерти последней. 

Из копии наследственного дела следует, что после смерти НН, единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке путем направления нотариусу заявления о принятии наследства являлась мать наследодателя СС, которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но свидетельство при жизни не получила. 

СС умерла ** ** ****. 

После ее смерти ** ** **** заведено наследственное дело № единственным наследником по завещанию на все имущество, принадлежащее умершей, в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принявшим наследство путем предъявления соответствующего заявления является ФИО1

Решением Бузулукского районного суда от ** ** **** исковые требования СС после смерти которой правопреемником выступила ФИО1 признан не заключенным договор дарения от ** ** ****

Из письма Управления имущественных отношений администрации г. Бузулука Оренбургской области от ** ** ****, следует, что Управлением проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права которые возникли до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, но до настоящего времени не внесены в ЕГРН. Истцом используется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на которое право собственности надлежащим образом не зарегистрировано, в связи с чем, квартира будет признана бесхозным имуществом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 1 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Из анализа изложенных обстоятельств и приведенных норм законодательства, регулирующих порядок наследования, следует вывод, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности СС и ее дочери НН на основании договора приватизации от ** ** ****, ** ** **** между СС и НН был заключен договор дарения, ** ** ****. На основании вступившего в законную силу ** ** **** решения Бузулукского районного суда от ** ** **** договор дарения от ** ** **** признан незаключенным, решением исключены сведения о переходе права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на квартиру. Следовательно, 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру перешла к СС. После смерти СС, принявшей наследство осле смерти НН, но не оформившей свои наследственные права на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, наследником по завещанию, принявшим наследство в установленном законом порядке, является истец ФИО1 Н, у которой в порядке наследования возникло право собственности на спорную квартиру. 

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 218, 1112, 1052, 1053 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 Н к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Н право собственности на жилую квартиру 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2024 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 – 1222/2024 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2024-000951-12.