Дело № 2-46/2020 (2-598/2019)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО14

с участием:

истца ФИО1 ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО18. обратилась в суд в интересах ФИО12 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Энергетический, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения квартиры 

<

дата>, ФИО12 П.В. является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы ФИО12 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО1 ФИО23. ФИО2 ФИО24. не проживает по данному адресу с декабря 2017 года, состоит в разводе с ФИО1 ФИО25. с 

<

дата>. Регистрация в принадлежащем на праве собственности в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилы помещением ФИО2 ФИО27. Просит суд признать ФИО2 ФИО26. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Энергетический, 

<

адрес>, кВ. 38 и обязать регистрирующий орган снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО28 по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО29 освобождена от участия в деле в качестве законного представителя ФИО12 ФИО30 в связи с достижением последней совершеннолетия.

Как следует из свидетельства о перемене имени от 

<

дата> ФИО12 ФИО31 изменила фамилию на ФИО13.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО32. поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что указанная квартира находилась в долевой собственности ее и ее отца по 1/2 доле, а 

<

дата> ее отец подарил ей свою долю и она стала владельцем всей квартиры. С 2017 года отец в данной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все свои личные вещи и с 2018 года перестал приезжать. Отец не претендует на пользование квартирой. Его регистрация в данной квартире препятствует ей в осуществлении ее прав собственника.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 ФИО34. пояснила, что является коллегой матери истца – ФИО1 ФИО33. и часто бывает у них в гостях. ФИО2 ФИО35. является отцом истца и бывшим мужем ФИО1 ФИО36. ФИО2 ФИО37. выехал из квартиры, в которой проживает истец с матерью в 2017 году, вывез все свои личные вещи и с того момента больше не приезжал. Он не претендует на пользование и вселение в квартиру, его выезд носил добровольный характер.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 ФИО38 пояснила, что является бабушкой истца. Ей известно, что ФИО5 вместе с матерью проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее в данной квартире также проживал отец истца, который после развода со своей супругой уехал в 

<

адрес> на постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи из указанной квартиры и больше не приезжал. Его выезд носил добровольный характер.

Ответчик ФИО2 ФИО39. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении, однако корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой о причинах возврата: «за истечением срока хранения», что расценивается судом как надлежащее извещение.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО41. и ФИО2 ФИО40 являлись собственником по 1/2 доле жилого помещения – 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании договора дарения от 

<

дата> ФИО2 ФИО42 подарил ФИО2 ФИО43. свою № долю указанной квартиры. 

Согласно справки ООО «СОБР» от 

<

дата> в 

<

адрес> по пер

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 ФИО44., ФИО2 ФИО45

<

дата> ФИО2 ФИО46. сменила фамилию на ФИО13, что следует из свидетельства о перемени имени от 

<

дата>, выданного ОЗАГС администрации Бикинского муниципального района 

<

адрес>.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца, свидетелей и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 ФИО47 с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, право собственности на данное жилое помещение не имеет, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства указывают на то, что ответчик не приобрел равное с собственником право пользования принадлежащим последнему на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил данное право, что не предполагает сохранение за ним право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Учитывая, что истец являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 ФИО48 право пользования спорным жилым домом и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 (ФИО13) ФИО49 к ФИО2 ФИО50 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО51, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО52, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Л.И. Добродеева 

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.