УИД 31RS0016-01-2025-001353-90 Дело № 2-1885/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2025 г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,

при секретаре: Ивановой С.В., 

в отсутствие сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТБанк» (далее - АО «ТБанк») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с Колотило С.А. в пользу АО «ТБанк» сумму задолженности по кредитному договору в размере 944426,23 рублей, включая: 677 443,78 рублей – сумма основного долга; 240 618,12 рублей – сумма просроченных процентов; 26 364,33 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; взыскать Колотило С.А. в пользу АО «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 18,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 677 443,78 рублей, начиная с 28.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25%) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 944 426,23 рублей, начиная с 28.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 888,53 рублей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Колотило С.А. и АО «ТБанк» заключен кредитный договор №. Кредитный договор заключен на следующих условиях:

размер кредита – 6 140 000,00 рублей (п.1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости (далее – Индивидуальные условия)); 

ежемесячный Регулярный платеж по кредиту – 113 700,00 рублей (п.6 Индивидуальных условий); 

срок кредита – 120 месяцев (п. 2 Индивидуальных условий); 

проценты за пользование Кредитом – 13,7% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий – 18,3% годовых (согласно п. 17 Индивидуальных условий); 

ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору – неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (согласно п. 12 Индивидуальных условий); 

Обеспечением исполнения обязательства по Кредиту выступал залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, согласно условиям Договора, об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями договора об ипотеке, Банк перечислил первую часть денежных средств в размере 750 000,00 рублей на текущий счет ответчика № (в соответствии с договором залога). 

Ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнил условия договора по регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки. 

Ответчик не исполняет обязательства по кредитному договору.

В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке, 26.11.2023 г. в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита, которое оставлено без удовлетворения ответчиком. 

Размер задолженности по Кредитному договору по состоянию на 05.02.2025 составляет в общей сумме 944 426,23 рублей.

АО «ТБанк», извещенное своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного заседания путем направления электронного заказного письма, которое согласно отчету об отслеживании получено адресатом 20.03.2025 (ШПИ №), в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. В исковом заявлении истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд исходит из того, что риск неполучения направленного по месту регистрации судебного извещения несет ответчик. 

Колотило С.А., извещенный своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного заседания путем направления электронного заказного письма, которое согласно отчету об отслеживании возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (ШПИ №), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Таким образом, ответчик принял на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной, проверенными и оцененными в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В силу п. п. 1, 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. 

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. 

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Колотило С.А. и АО «ТБанк» заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. 

Составными частями заключаемого кредитного договора являются размещаемые на сайте tinkoff.ru Условия комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента.

По условиям кредитного договора банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 6140 000 рублей, сроком 120 месяцев под 18,300% годовых, а при участии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 17,5 Индивидуальных условий – 13,7% годовых (п. 17 Индивидуальных условий).

Возврат кредита должен осуществляться аннуитетными платежами. Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора – 113 700 рублей за исключением последнего. 

За ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору п. 13 индивидуальных условий предусмотрена неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора. 

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик обязался предоставить кредитору в залог объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно условиям кредитного договора выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы Кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с Залогодержателем до регистрации ипотеки. Размер, количество и сроки выдаваемых частей Кредита определяются Залогодержателем. (п.19 Индивидуальных условий). 

Согласно договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель передает Залогодержателю (АО «ТБанк») в залог (ипотеку) квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №, заключаемому между Залогодержателем (АО «ТБанк») и Заемщиком(ками), которым(и) является(ются): ФИО6 И.В. и Колотило С.А. 

Исполнение обязанности по предоставлению банком заемщику кредита на текущий счет ответчика № в размере 700000 рублей подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика. 

В случае не составления закладной в указанный в настоящем пункте срок, Кредитор (Залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по Кредитному договору на пять процентных пунктов начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления (п. 3.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №. 

Ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнил условия договора по регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки. 

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по погашению задолженности по кредитному договору, в том числе по своевременному внесению ежемесячных платежей.

В связи с неисполнением обязательств ответчику истцом было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени требование не выполнено.

Согласно расчету истца общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет 944 426,23 рублей, включая: 677 443,78 рублей – сумма основного долга; 240 618,12 рублей – сумма просроченных процентов; 26 364,33 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует положениям кредитного договора. Каких-либо объективных и достоверных доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчик не представил.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что со стороны ответчика имеет место существенное нарушение условий кредитного договора, приведшее к образованию задолженности требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору в размере в размере 944 426,23 рублей подлежат удовлетворению.

Также суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 18,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 677 443,78 рублей, начиная с 28.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства. 

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии с п. 13 индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости и п. 1.5.6 договора залога при нарушении сроков возврата кредитных средств заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа (составляющего часть ссудной задолженности и начисленных плановых процентов) за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного регулярного платежа на счет кредитора (включительно). 

Таким образом, взыскание неустойки основано на ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиях договора. 

Оснований для уменьшения неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку установленный размер неустойки суд находит разумным, соразмерным последствиям нарушения обязательства и соответствующим фактическим обстоятельствам дела, учитывая, что неустойка значительно меньше суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, не превышает размер долговых обязательств, заемщик длительное время не исполняет обязательства по возврату суммы кредита. 

Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчика суммы основного долга, просроченных процентов, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истцом также заявлено о взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25%) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 944 426,23 рублей, начиная с 28.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 13 индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости и п. 1.5.6 договора залога проценты начисляются до даты поступления просроченного регулярного платежа на счет залогодержателя (включительно). 

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату займа, а также условия о начислении процентов и неустойки предусмотрены договором, то требования истца о взыскании процентов за пользование займом и неустойки, начиная с 28.02.2024 по дату фактического исполнения обязательства правомерны и обоснованы.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 23888,53 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 05.02.2025 в размере 944426,23 рублей, включая: 677 443,78 рублей – сумма основного долга; 240 618,12 рублей – сумма просроченных процентов; 26 364,33 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование кредитом в размере 18,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 677 443,78 рублей, начиная с 28.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 944 426,23 рублей, начиная с 28.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 888,53 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Белгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бригадина 

Мотивированное решение составлено 02.04.2025.

Судья Н.А. Бригадина