РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Картузовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3873/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 875 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в границах и координатах, представленной предварительной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, мотивируя свои требования тем, что определением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО3 и ФИО4 по условиям которого за истцом – ФИО1 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после ФИО5, но не оформившей своих наследственных прав. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 875 кв.м., который был выделен в ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома – ФИО6, который в свою очередь и построил на данном земельном участке указанный жилой дом. ФИО5 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок, хотя владела и пользовалась им при жизни на праве собственности, мать – ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО5 в полном объеме, также при жизни владела и пользовалась указанным земельным участком на праве собственности.

Истец и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам указанным в иске. 

Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.265 ГПК РФ и п.2 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.06.1985 г. № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 875 кв.м., что подтверждается технической инвентаризацией домовладений (л.д. 15-17). После его смерти наследником по закону первой очереди являлась его жена - ФИО5, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (гр. дело № л.д. 10).

После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону первой очереди являлась ее дочь - ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке, свидетельством о смерти (гр. дело № л.д.11, 12, 13).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в наследственную массу которого входит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 875 кв.м. на котором расположено указанное домовладение.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником первой очереди по закону является ее сын - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (гр. дело № л.д. 28).

Определением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу за ФИО1 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после ФИО5, но не оформившей своих наследственных прав. ФИО3 на наследство не претендует (л.д. 13-14).

Установлено, что право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу п.9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ при жизни земельным участком площадью 875 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО2 при жизни владела и пользовалась указанным земельным участком, оплачивала налоги, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 20-22). 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФпринятие наследстваосуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследник по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (гр. дело № л.д. 26). 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок для принятия наследства, спорное имущество включено в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеются основания для признания на истцом права собственности на спорный земельный участок.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 167, 264-268, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 875 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 875 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> границах и координатах, представленной предварительной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

Каталог координат

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (система координат МСК-50)

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: