Дело № 2–639/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Новожиловой К.А.,

с участием истца К2, его представителей К1, Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К1, действующего в интересах несовершеннолетнего К2, к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К1, действуя в интересах несовершеннолетнего К2, обратился в суд с иском ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний сын истца К2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 20.01.2010г. в дом по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и вселена ответчица. С 03.12.2010г. по настоящее время ответчица в доме не проживает, выехала на другое неизвестное истцу постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец К2, его законный представитель К1, и представитель по доверенности Ф. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Истец К2 в судебном заседании пояснил, что ответчик является ему родной сестрой по матери. Около 6-7 лет назад ответчик ушла из дома, отношения с ним не поддерживает, конфликтов не было. Вещей ее в доме нет. В доме три комнаты, ответчик занимала отдельную комнату, когда проживала в доме, сейчас её комната свободна, он делает в ней уроки. Коммунальные платежи оплачивает отец, участие в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Где сстра в настоящее время проживает ему неизвестно. 

Представитель истца по доверенности Ф. пояснил, что К1 воспитывал ФИО1, у них были хорошие отношения, он принял участие в её платном образовании, она закончила торгово-экономический колледж. После окончания колледжа, ответчица устроилась на работу и заявила, что уже взрослая, хочет жить самостоятельно. Она добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала свои личные вещи, предметы быта. В настоящее время в доме её вещей нет. Расходы по содержанию дома, оплате коммунальных платежей и налоговых отчислений, связанных с землепользованием, несет К1 Ответчица в доме не появлялась, препятствий вселению ее в дом истец не чинил. От отношений с родственниками ответчица отстранилась сама. Ответчик решила «разорвать» отношения, поскольку К1 ей не родной отец. Отцовство в отношении ответчика К1 не устанавливал. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой.

Третьи лица А., Ш., В., привлеченные к участию в деле протокольным определением суда от 06.04.2017г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Учитывая согласие истца и его представителей, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, представителей истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что К2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Остальными собственниками жилого дома являются Ш. – 1/4 доля в праве общей долевой собственности, А. – 1/8 доля в праве общей долевой собственности, В. - 1/8 доля в праве общей долевой собственности. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.03.2017 года (л.д. 32-35).

Согласно адресной справке, домовой книге, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 28.09.2005 года и по настоящий момент (л.д. 23, 42-43).

В соответствии со справкой старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> капитана полиции ФИО2 от 05.04.2017 года следует, что входе работы на административном участке местечко «Ленинский путь» было установлено, что гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. будучи зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> период времени с декабря 2010 года и по настоящее время по данному адресу не проживает. Данная информация получена со слов соседей из 

<

адрес> гр. ФИО3 и его жены ФИО4 (л.д.37).

Согласно представленных квитанций по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, газоснабжение, а также налогов на имущество физических лиц, в настоящий момент долгов не имеется, оплату счетов производилась К1 (л.д.58-80). 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

суд обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования, поскольку они в настоящее время не являются членами семьи истца, так как семейные связи между ними утрачены, совместно они не проживают,.

Так как в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, так как семейные связи между ними утрачены, совместно они не проживают, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения, соглашений с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, основания для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ФИО1, поэтому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования К1, действующего в интересах несовершеннолетнего К2, о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К1, действующего в интересах несовершеннолетнего К2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: