№2-69/19

66RS0023-01-2019-000040-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года 

<

адрес>

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В. 

при секретаре Гунько М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что его родители с 1952 года владели жилым домом № по 

<

адрес>. Право на земельный участок по данному адресу было надлежаще оформлено, права на жилой дом не были зарегистрированы. Родители умерли и он после их смерти оформил свидетельство о праве собственности на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано. С момента приобретения, родители а затем истец добросовестно, открыто владеет домом до настоящего времени. 

Считая себя добросовестным приобретателем и по основанию приобретательной давности истец просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом. 

В судебное заседание истец не явился в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в предварительном судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что до смерти матери переехал жить к ней, а после ее смерти остался жить в доме, оформил право собственности на земельный участок под домом, но на дом оформить документы не смог, так как право собственности на него не зарегистрировано.

Третье лицо ФИО2, привлеченный судом к участию в деле по причине регистрации по месту жительства в спорном доме, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своей позиции по делу не выразил.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица и представителя ответчика, выразившего свою позицию по делу. 

Огласив иск, заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что истец единолично принял наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.38), ему выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу спорного жилого дома. По справке из похозяйственной книги в спорном жилом доме была зарегистрирована и проживала с 2000 года (подтверждено документально), в том числе ФИО3. Вместе с тем права на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрированы (л.д.22-25). 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по заявленному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин