РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 год

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного с ответчиком ФИО2 договором купли продажи, приобрел у последнего жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, оплатив ответчику стоимость дома по договору. Данный договор удостоверен нотариусом Усольского нотариального округа ФИО3, зарегистрирован в реестре за №. Однако, по незнанию договор не был зарегистрирован в органах БТИ.

С указанного времени пользуется домом, как своим, несет расходы по его содержанию.

Просит суд признать ним право собственности на жилой дом площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Его представитель по доверенности ФИО4 настаивал на иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Его представитель по ордеру адвокат Черемных В.В., назначенный к участию в деле судом, полагал требования истца обоснованными.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Покупатель) и ФИО2 (Продавец) заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом Усольского нотариального округа ФИО3, зарегистрирован в реестре за №. 

Как указал истец, по незнанию договор не был зарегистрирован в органах БТИ.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрирован в 2011 году, как ранее учтенный, с кадастровым номером №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Среднинского муниципального образования, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца, признает за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова