Дело № 2-817/2024

16 мая 2024 года

город Котлас

29RS0008-01-2024-000705-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л :

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и .... (далее судебный пристав-исполнитель) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки, расположенные по адресам: Архангельская область, Котласский район, муниципальное образование «Шипицынское», рабочий ...., кадастровый №, площадью 1 365 +/- 8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; Архангельская область, м.р-н Котласский, г....., рп Шипицыно, ...., №, кадастровый №, площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Свои требования мотивирует тем, что на исполнении в ОСП по г. Котласу и Котласскому району находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении ФИО3, о взыскании налога, пени в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и НАО (далее – УФНС по Архангельской области и НАО). Данное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства №-СД на общую сумму 140 113 рублей 66 копеек, исполнительский сбор 1 000 рублей.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник не трудоустроен. ФИО3 имеет открытые лицевые счета в ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие», ООО «ХКФ Банк», АО «Тинькофф Банк», в указанные кредитные организации направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Согласно сведениям ГИБДД за должником значатся транспортные средства: ИЖЮ4К, 1983 года выпуска, государственный регистрационный знак года выпуска, государственный регистрационный знак . __.__.__ транспортные средства объявлены в розыск, однако место нахождения транспортных средств не установлено. По сообщению Отделения ЛРР Управления Росгвардии по Архангельской области ФИО3 на учете владельца гражданского оружия не состоит, огнестрельного оружия, зарегистрированного в установленном порядке в подразделении ЛРР, не имеет. По сведениям Управления Гостехнадзора по Архангельской области, Центра ГИМС ГУ МЧС России по Архангельской области установлено, что должник не является собственником самоходной техники, автотранспортных средств, маломерных судов. В собственности ответчика находится указанное выше спорное недвижимое имущество, __.__.__ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста данного имущества. Какого-либо другого имущества за должником не зарегистрировано. 

Определением судьи от __.__.__ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – УФССП по Архангельской области и НАО).

В ходе рассмотрения дела определением суда от __.__.__ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО4.

В судебное заседание истец судебный пристав – исполнитель ФИО2 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, согласно письменным пояснениям истца остаток задолженности по сводному исполнительному производству на __.__.__ составляет 116 943 рубля 64 копейки.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что согласен на обращение взыскания на земельный участок, который не обременен ипотекой.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, представители УФНС по Архангельской области и НАО, публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, публичного акционерного общества «Совкомбанк», УФССП по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений не представили. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО7 поступили возражения, в которых он просит отказать в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, м.р-н Котласский, г....., рп Шипицыно, ...., , кадастровый №, обремененный ипотекой в пользу ФИО4 Считает, что для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, достаточно обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. Обращение взыскания на земельный участок обремененный ипотекой не требуется и будет затруднительно с учетом необходимости погашения задолженности ответчиком перед ФИО4

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Котласу и Котласскому району в настоящее время находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО3 Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам в отношении должника ФИО3 по состоянию на __.__.__ составляет . 

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, банки, Фонд пенсионного и социального страхования РФ. 

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник имеет открытые лицевые счета в ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие», ООО «ХКФ Банк», АО «Тинькофф Банк», в указанные кредитные организации направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, движение денежных средств на счетах отсутствует. 

ФИО3 официально не трудоустроен. Согласно сведениям, представленным Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации, от __.__.__ ответчик не является получателем пенсии в отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Архангельской области и НАО, с __.__.__ зарегистрирован в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход».

Согласно сведениям ГИБДД за должником числится транспортные средства: года выпуска, государственный регистрационный знак года выпуска, государственный регистрационный знак . В ходе розыскных мероприятий местонахождение транспортных средств не установлено. 

По сообщению Отделения ЛРР Управления Росгвардии по Архангельской области ФИО3 на учете владельца гражданского оружия не состоит, огнестрельного оружия, зарегистрированного в установленном порядке в подразделении ЛРР, не имеет. 

По сведениям Управления Гостехнадзора по Архангельской области, Центра ГИМС ГУ МЧС России по Архангельской области установлено, что должник не является собственником самоходной техники, автотранспортных средств, маломерных судов.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.__ ответчику ФИО3 на праве собственности с __.__.__ принадлежат земельные участки, расположенные по адресам:

- Архангельская область, Котласский район, муниципальное образование «Шипицынское», рабочий ...., кадастровый №, площадью , категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость 370 590 рублей 54 копейки (л.д. 119-122);

- Архангельская область, м.р-н Котласский, г....., рп Шипицыно, ...., з/у 22, кадастровый №, площадью категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость (л.д. 153-160). 

Из искового заявления следует, что на арестованных земельных участках какие-либо строения отсутствуют. 

Другого недвижимого имущества ответчик не имеет.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 5 ст. 4 указанного Закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно п. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Как установлено судом, ответчик является собственником спорных земельных участков, об обращении взыскания на которые заявлено судебным приставом-исполнителем. 

Земельные участки приобретены ответчиком на основании договоров купли-продажи участка, право собственности за ответчиком зарегистрировано __.__.__.

В указанный период ответчик в зарегистрированном браке не состоял.

Указанная мера в виде обращения взыскания на земельные участки является мерой исключительного правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, и подлежит применению только тогда, когда исчерпаны другие меры принудительного исполнения.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером обременен ипотекой в пользу ФИО4 Срок исковой давности по залоговому обязательству не истек, т.е. залог является действующим.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

Поскольку в процессе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика денежных средств для погашения задолженности и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, наличие у ответчика в собственности земельных участков, при этом указанные объекты не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, однако земельный участок, с кадастровым номером является предметом ипотеки, общая кадастровая стоимость спорных земельных участков составляет доказательства иной стоимости спорного имущества в материалы дела не представлены, в то время как общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 116 943 рубля 64 копейки и является несоразмерной объему требования истца, учитывая письменные возражения представителя третьего лица ФИО4, в которых он возражает против обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером , суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части, а именно обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, муниципальное образование «Шипицынское», рабочий ...., кадастровый №, стоимость которого превышает сумму долга.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 № земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, площадью , категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

В удовлетворении требования об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, м.р-н Котласский, г....., р....., №, кадастровый №, судебному приставу-исполнителю Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО3 ( ) в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 23 мая 2024 года.