Дело № 2-238/2023 

УИД НОМЕР 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в общей долевой собственности на земельный участок 

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее по тексту ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области) ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 об обращении взыскания на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, земельный участок 15а. 

В обоснование требований указано, что в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области находится на исполнении в отношении должника ФИО2 сводное исполнительное производство НОМЕР-СД по следующим исполнительным производствам: НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, на общую сумму 267 294,48 руб.

Должник является собственником следующего имущества: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на здание кадастровый НОМЕР, общей площадью 65 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В рамках исполнительного производства установлено, что на земельном участке площадью 430 кв.м. по адресу: АДРЕС расположено здание по адресу: АДРЕС. Иное имущество, на которое можно обратить взыскание, принадлежащее должнику, не установлено.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ООО «Центр коммунального сервиса», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №21 по Челябинской области, ООО «Горводоканал», АО «Тинькофф Банк», ООО «Водоканал», АО «Банк Русский Стандарт», в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 91, 92, 93, 94-95, 96, 97, 98).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 99), об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО3, ФИО в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимали (л.д. 99). 

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

В судебном заседании установлено, на исполнении в ОСП по АДРЕС и АДРЕС ГУФССП России по АДРЕС в отношении должника ФИО2 находятся следующие исполнительные производства: ИП НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство НОМЕР-СД на общую сумму 267 294,48 руб. (л.д. 44-45).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДАТА ФИО2 является собственником следующего недвижимого имущества:

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание кадастровый НОМЕР, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС; 

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС;

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый НОМЕР, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 80-81).

Иными собственниками земельного участка кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый являются ФИО3, ДАТА рождения, ФИО, ДАТА рождения (л.д. 13-40). 

ДАТА судебный пристав-исполнитель, рассмотрев исполнительные производства в отношении должника ФИО2, произвел арест ее имущества в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительных документов, составил акт, согласно которому аресту (описи) подвергнуты: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание кадастровый НОМЕР, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, предварительной стоимостью 150 000 руб.; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, предварительной стоимостью 100 000 руб. (л.д. 41-443).

Как следует из выписки из ЕГРН наряду с должником ФИО2 собственниками земельного участка по адресу: АДРЕС являются ФИО3, ФИО

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Обращение взыскания на долю в праве на имущество (в данном случае - земельный участок), находящийся в общей собственности, в судебном порядке возможно только с соблюдением ряда условий: недостаточность иного имущества, невозможность выдела (раздела) в натуре объекта недвижимости либо отказ остальных собственников на выдел в натуре; отказ остальных сособственников на право преимущественной покупки доли должника.

В силу положений статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Гражданским законодательством установлен обязательный судебный порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе (статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также в случае обращения взыскания на земельный участок (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок обращения взыскания на долю должника истцом не соблюден.

Доказательств того, что раздел участка (выдел доли ответчика) в натуре с учетом площади, местоположения и иных характеристик участка невозможен с точки зрения земельного, градостроительного, регистрационного законодательства не представлено.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие обращения истца к ответчику и (или) иным сособственникам с предложением о выделе доли должника в натуре или о выкупе его доли. 

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на долю должника на земельный участок не имеется. 

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 05.06.2023г. Н.В. Андреева