РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-959/19 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Приупское Киреевского района об отмене договора дарения квартиры,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 заключен договор дарения квартиры расположенной по 

<

адрес>. Договор дарения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно п. 6 договора дарения даритель имеет право отменить дарение вышеуказанного имущества, в случае если он переживет одаряемого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Как указывает истец, после его смерти она является наследником первой очереди, других наследников не имеется.

На основании изложенного просит отменить договор дарения квартиры, расположенной по 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования Приупское Киреевского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, был заключен договор дарения квартиры, общей площадью 60,1 кв.м, расположенной по 

<

адрес>, в соответствии, с которым ФИО2 подарила ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Данный договор одновременно являлся актом приема-передачи имущества, свидетельствующим факт перехода права от ФИО2 к ФИО1

Указанный договор зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Пунктом 6 указанного договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ оформлен в виде письменного документа и подписан сторонами, содержит все существенные для соответствующего вида сделок условия, соответствует установленным законом требованиям его заключения, а потому соответствует требованиям действующего законодательства. Факт его оформления, добровольного, собственноручного подписания договора, сторонами не оспаривался.

С учетом вышеуказанных норм права, а также положений ст.ст.158, 160, 161, 422, 434 ГК РФ, сомнений в действительности данной сделки у суда не возникает.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области.

На момент смерти ФИО1 в брачных отношениях не состоял. Доказательств обратному суду не представлено.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 02.07.2019, выданной ООО «Кам-Сервис» ФИО1 состоял на регистрационном учете по 

<

адрес> совместно с матерью ФИО2

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, приведенные нормы права, учитывая, что условия договора дарения его сторонами не изменялись, суд приходит к выводу о наличии у ФИО2 права на отмену договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось право истца ФИО2 на отмену договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 об отмене договора дарения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Отменить договор дарения квартиры, общей площадью 60,1 кв.м, расположенной по 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 60,1 кв.м, расположенную по 

<

адрес>, возвратив указанную квартиру в собственность ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий