Дело № 2-15/2026

УИД 32RS0028-01-2025-000653-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Департамент сельского хозяйства Брянской области, истец обратился в суд с данным иском, требование мотивирует тем, что ответчику ФИО1, являющейся гражданкой Республики Беларусь, на праве собственности принадлежит 1/839 доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Доля в праве на данный земельный участок перешла к ответчику в порядке наследования. Вместе с тем в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Истец просит обязать ответчика продать 1/839 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области, администрации Стародубского муниципального округа Брянской области, колхоза им. Правды в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 62 Конституции Российской Федерации указано, что иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Вместе с тем, осуществляя соответствующее регулирование, федеральный законодатель в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации обязан обеспечивать защиту конституционно значимых ценностей и соблюдать баланс конституционных прав, закрепленных, с одной стороны, в указанных статьях Конституции Российской Федерации, а с другой - в статье 9 (часть 1), согласно которой земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и в статье 36 (часть 1), согласно которой право иметь в частной собственности землю принадлежит гражданам и их объединениям. При этом, однако, он должен исходить из вытекающего из статей 9 и 36 Конституции Российской Федерации приоритета права российских граждан иметь в собственности землю, обеспечивая рациональное и эффективное использование земли и ее охрану, защиту экономического суверенитета Российской Федерации, целостность и неприкосновенность ее территории (статья 4, части 1 и 3, Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать землями сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Порядок отчуждения такого имущества, которое не может в силу закона принадлежать иностранному гражданину определен в статье 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (п. 1).

Вместе с тем материалами дела установлено, что, принадлежащая ФИО1 1/839 доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> была выделена в натуре и образован земельный участок общей площадью 37 000 кв. м. с кадастровым номером № Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок перешел на праве собственности Коллективному хозяйству 

<

адрес> что также подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой данный земельный участок на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Коллективному хозяйству 

<

адрес>

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчику не принадлежит на праве собственности доля в праве на земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем отсутствует предмет иска, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении к совершению действий оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сухарькова

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2026 года.