дело № 3а-673/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 18 июля 2019 года

Брянский областной суд в составе:

председательствующего судьи Парамоновой Т.И.,

при секретаре Шепеленко Е.В., 

с участием представителя административного истца ФИО1 - ФИО2, представителя заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным административным иском, в обоснование требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное; 

- нежилое помещение, торгово-офисное помещение №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером 32:28:0032504:820, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 19;

- нежилое помещение, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, утвержденная актом № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 475 288 рублей 36 копеек.

Кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, утвержденная актом № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 339 382 рубля 52 копейки.

Кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, утвержденная актом № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 925 907 рублей 62 копейки.

Данные об установление кадастровой стоимости объектов недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

Полагая, что кадастровая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости превышает их рыночную стоимость, чем нарушаются права административного истца, как налогоплательщика, ФИО1 просил суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимости согласно отчетам № 361-12/18Н и № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненным ООО «Бизнес Фаворит»:

- нежилого помещения, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное, в размере его рыночной стоимости равной 23 555 594 рублям по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, торгово-офисного помещения №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 19, в размере его рыночной стоимости равной 9 252 535 рублям по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости равной 11 026 708 рублям по состоянию на 15 июня 2015 года.

До начала судебного заседания от административного истца ФИО1, заинтересованного лица ФИО4 поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия административного истца и заинтересованного лица.

Определением Брянского областного суда от 18 июля 2019 года ходатайства удовлетворены, определено рассмотреть дело в отсутствие административного истца ФИО1, заинтересованного лица ФИО4

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 - ФИО2, поддержал заявленные административные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, рыночную стоимость объектов недвижимости, принадлежащих ФИО1 на праве общей долевой собственности, определенную в соответствии с отчетами ООО «Бизнес Фаворит» № 361-12/18Н и № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года и экспертным заключением ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» № 01-236/Э-2019 от 24 июня 2019 года не оспаривала.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, представитель административного ответчика Федерального государственного бюджетного учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области», представитель заинтересованного лица Брянской городской администрации, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия – не представили, об отложении слушания по делу – не ходатайствовали.

В письменном отзыве на административное исковое заявление заместитель директора Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области» ФИО5 не оспаривала право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

С учетом требований ст. 150, ч. 4 ст. 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав пояснения представителя административного истца ФИО1 - ФИО2, представителя заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:

- нежилое помещение, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное; 

- нежилое помещение, торгово-офисное помещение №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 19;

- нежилое помещение, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами № соответственно составляет 32 475 288 рублей 36 копеек и 13 339 382 рубля 52 копейки.

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером № составляет 15 925 907 рублей 62 копейки. 

Данные об установление кадастровой стоимости объектов недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости №/ИСХ/19-140591 от ДД.ММ.ГГГГ год, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровыми номерами № составляет 32 475 288 рублей 36 копеек.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости №/ИСХ/19-140570 от ДД.ММ.ГГГГ год, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровыми номерами № составляет 13 339 382 рубля 52 копейки.

Сведения о дате утверждения кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Дата определения кадастровой стоимости и дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН – 20 ноября 2018 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости №/ИСХ/19-140569 от ДД.ММ.ГГГГ год, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером № составляет 15 925 907 рублей 62 копейки.

Сведения о дате утверждения кадастровой стоимости вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Дата определения кадастровой стоимости ДД.ММ.ГГГГ, а дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН – 26 марта 2018 года.

Согласно отчету № 361-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненному ООО «Бизнес Фаворит», рыночная стоимость объектов недвижимости, соответственно составляет:

- нежилого помещения, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное - 23 555 594 рубля по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, торгово-офисного помещения №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 19 - 9 252 535 рублей по состоянию на 20 ноября 2018 года.

Согласно отчету № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненному ООО «Бизнес Фаворит», рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15 июня 2015 года составляет 11 026 708 рублей.

Согласно ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Вопросы государственной кадастровой оценки регулируются Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями).

Согласно положениям ст. 3 Федерального закона № 135-ФЗ под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьёй 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). 

Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, предусмотренными этим Законом, признается достоверной и рекомендуемой, если не установлено иное (ст.12 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке такого объекта.

При обращении с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 части 2 статьи 246 и пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» заявителем представляется отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

По смыслу статей 24.18, 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в государственной кадастр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда.

В силу ст. 400, ч. 1 ст. 401 Налогового кодекса РФ физические лица, обладающие гаражами, зданиями, строениями, сооружениями, помещениями на праве собственности, признаются плательщиками налога на имущество физических лиц.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 402 Налогового кодекса РФ, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Таким образом, права и обязанности административного истца, как налогоплательщика, затронуты результатами определения кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости.

Исходя из вышеизложенного, административный истец вправе требовать пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и установления в отношении объектов недвижимости рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. 

В обоснование заявленных требований административным истцом представлены отчеты № 361-12/18Н и № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненные ООО «Бизнес Фаворит».

Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», по смыслу части 2 статьи 67 ГПК РФ и части 2 статьи 84 КАС РФ отчет об оценке не имеет для суда заранее установленной силы и оценивается наравне с другими доказательствами (абзац восьмой статьи 17.1 Закона об оценочной деятельности).

По ходатайству представителя заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области ФИО3 определением Брянского областного суда от 17 мая 2019 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Брянский центр оценки и экспертизы».

Согласно выводам экспертного заключения ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» № 01-236/Э-2019 от 24 июня 2019 года, отчеты № 361-12/18Н и № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненные ООО «Бизнес Фаворит», соответствуют требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

Технические ошибки, влияющие на итоговую величину рыночной стоимости объектов недвижимости в проверяемых отчетах, не выявлены.

В связи с соответствием отчетов отчеты № 361-12/18Н и № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненных ООО «Бизнес Фаворит», требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, рыночная стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами № по состоянию 20 ноября 2018 года и объекта недвижимости с кадастровым номером № по состоянию на 15 июня 2015 года не устанавливалась.

Таким образом, действительная рыночная стоимость спорных объектов недвижимости соответственно составляет:

- нежилого помещения, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное - 23 555 594 рубля по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, торгово-офисного помещения №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 19 - 9 252 535 рублей по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15 июня 2015 года составляет 11 026 708 рублей.

В силу статьи 59 КАС РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела. Указанное доказательство подлежит оценке судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов о действительной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, определенной в соответствии с отчетами № 361-12/18Н и № 363-12/18Н от 03 декабря 2018 года, выполненными ООО «Бизнес Фаворит».

Расчеты стоимости объектов оценки в выполнены в соответствии с применяемыми подходами и методами. В отчетах об оценке использован метод прямой капитализации в рамках доходного подхода и метод сравнения продаж в рамках сравнительного подхода. Выбор данных подходов обоснован. Итоговые заключения о рыночной стоимости спорных объектов недвижимости основаны на результатах, полученных на основании примененных подходов. Отчеты об оценке не содержат технических ошибок, способных повлиять на итоговый результат рыночной стоимости спорных объектов недвижимости. В результате экспертизы не выявлено нарушений законодательства в области оценочной деятельности.

Доказательств того, что рыночная стоимость оцениваемых объектов недвижимости являлась иной, чем отражено в отчетах и экспертном заключении, суду не представлено, и таких данных в материалах дела не имеется.

При этом лица, участвующие в деле, не возражали против того, что рыночная стоимость спорных объектов недвижимости соответственно составляет:

- нежилого помещения, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное - 23 555 594 рубля по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, торгово-офисного помещения №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 19 - 9 252 535 рублей по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15 июня 2015 года составляет 11 026 708 рублей. 

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска ФИО1 и необходимости установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости соответственно: 

- нежилого помещения, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное - 23 555 594 рубля по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, торгово-офисного помещения №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 19 - 9 252 535 рублей по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15 июня 2015 года составляет 11 026 708 рублей.

В соответствии с п.1 Приказа Росреестра от 18 октября 2016 года № П/0515 федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра») наделено полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 

В Брянской области данные полномочия возложены на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области.

Вступивший в законную силу судебный акт об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ). Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

В силу пункта 5 вышеназванного Постановления Пленума датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац 5 статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности). 

ФИО1 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Брянской области не обращалась, в связи с чем датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, следует считать 12 апреля 2019 года - дату обращения в суд. 

Разрешая ходатайство ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» об оплате судебной экспертизы, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

В силу положений ст. 106 КАС РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Как следует из материалов дела, определением суда от 17 мая 2019 года по ходатайству представителя заинтересованного лица Управления имущественных отношений Брянской области ФИО3 в связи с несогласием с представленной стороной истца экспертными заключениями по настоящему делу была назначена судебная оценочная экспертиза. 

Оплата экспертизы возложена на Управление имущественных отношений Брянской области.

Заключение эксперта представлено в Брянский областной суд без предварительной оплаты.

Из ходатайства ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» усматривается, что стоимость производства указанной судебной экспертизы составила 12 000 рублей.

Принимая во внимание, что надлежащих доказательств, свидетельствующих об оплате проведенного экспертного исследования, сторонами не представлено, суд приходит к выводу о том, что расходы по оплате судебной оценочной экспертизы, проведенной ООО «Брянский центр оценки и экспертизы», подлежат взысканию с Управления имущественных отношений Брянской области в сумме 12 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 180, 249 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости - удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости по соответственно: 

- нежилого помещения, общей площадью 792,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. торгово-офисное - 23 555 594 рубля по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, торгово-офисного помещения №, общей площадью 325,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 19 - 9 252 535 рублей по состоянию на 20 ноября 2018 года;

- нежилого помещения, общей площадью 606,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15 июня 2015 года составляет 11 026 708 рублей. 

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 12 апреля 2019 года – дату подачи заявления в суд.

Вновь установленная кадастровая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости.

Взыскать с Управления имущественных отношений Брянской области в пользу ООО «Брянский центр оценки и экспертизы» расходы по производству судебной оценочной экспертизы в размере 12 000 рублей с перечислением данной суммы по следующим реквизитам:

получатель ООО «Брянский центр оценки и экспертизы», ИНН/КПП №, расчетный счет № в операционном офисе ПАО «МИнБАнк», БИК:№, кор/счет №, ОГРН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий 

судья Брянского областного суда Т.И. Парамонова

мотивированное решение принято 19.07.2019 г.