Дело №2-2756/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 45,1 кв.м., расположенный в ГСК «Бородино» по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива, владеет и пользуется выше указанным гаражным боксом. Паевой взнос им выплачен в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - ФИО4 г.о. Подольск представитель в судебное заседание явился, исковые требования не признал. 

Третье лицо - ГСК «Бородино» представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Бородино» отведен для строительства гаражей земельный участок площадью 7 000 кв.м. 

ФИО3 является членом ГСК «Бородино», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачены в полном размере, задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГСК «Бородино» (л.д. 6).

Площадь гаражного бокса № составляет 45,1 кв.м, что подтверждается техническим планом гаража (л.д.12). 

Учитывая изложенное, поскольку ФИО3 является членом ГСК «Бородино», исполнил свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 45,1 кв.м., расположенный в ГСК «Бородино» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Е.А. Звягинцева

Дело №

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а