Дело №2-943/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 05 июня 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка оплаты коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> кв.13.

Сособственниками указанной квартиры являлись ФИО3 и ФИО2, которым на праве собственности принадлежало по ? доле. 

В квартире была зарегистрирована ФИО4, которая являлась матерью ФИО3 и бабушкой ФИО2.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2014 года был определен порядок пользования квартирой и порядок оплаты коммунальных платежей, согласно которому ФИО1 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, ФИО3 и ФИО2 оплачивают по ? доле каждая от суммы начисленных коммунальных платежей.

20 мая 2015 года умерла ФИО3.

04 февраля 2016 года умерла ФИО4.

ФИО2, оставаясь зарегистрированной в квартире, уклоняется от регистрации права собственности на наследственное имущество после смерти матери и уклоняется от оплаты коммунальных платежей совместно с ФИО1, исходя из ? доли.

При таких обстоятельствах не имеется возможности разрешить спорные правоотношения в досудебном порядке.

ФИО1 просит определить порядок оплаты коммунальных платежей на квартиру по адресу: 

<

...> кв.13, определив, что ФИО1 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, ФИО2 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчица ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истица не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - общества с ограниченной ответственностью «Ляда-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> кв.13.

Сособственниками указанной квартиры являлись ФИО3 и ФИО2, которым на праве собственности принадлежало по ? доле каждой. 

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 11 июля 2014 года был установлен порядок оплаты коммунальных платежей на квартиру №13 дома №25 пос.Георгиевский Тамбовского района Тамбовской области, определено, что ФИО1 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, ФИО3 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, ФИО2 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей. Решение в данной части является основанием для выдачи МКУ «Долговой центр» отдельных платежных документов ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Кроме того, был определен порядок пользования квартирой № дома №25 пос.Георгиевский Тамбовского района Тамбовской области, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., закреплена в пользование ФИО1 жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с условием проживания в жилой комнате № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в пользование ФИО3 и ФИО2 жилая комната № площадью 14,1 кв.м.

В общее пользование ФИО1, ФИО3, ФИО2 переданы комнаты № (коридор) площадью 7,4 кв.м., № (туалет) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № (ванная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Ляда-Сервис» по домовладению, расположенному по адресу: 

<

...> кв.13, лицевой счет 

<

***>, задолженность на 01 января 2019 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 2 816 рублей 83 копейки. Начисление за жилищно-коммунальные услуги (холодная вода, вывоз тбо) производится на одного человека - ФИО2. Задолженность на 01 октября 2018 года составляла 4 330 рублей 05 копеек. 03 октября 2018 года произведена оплата через сбербанк на сумму 2 165 рублей 05 копеек

Судом также установлено, что 20 мая 2015 года умерла ФИО3.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №8/2018. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО2, по доверенности за которую действовал ФИО5.

16 марта 2018 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...> кв.13.

04 февраля 2016 года умерла ФИО4.

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО2, по доверенности за которую действовал ФИО5.

16 марта 2018 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...> кв.13.

Таким образом, ФИО2, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> кв.13, унаследовала после смерти матери и бабушки ? долю.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Из ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1 ст.246 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая настоящий спор, вправе применительно к положениям ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, оценивав собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, исходя из размера долей сособственников спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы об изменении порядка оплаты коммунальных услуг.

Суд полагает установить порядок оплаты коммунальных платежей за квартиру по адресу: 

<

...> кв.13, определив, что ФИО1 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, ФИО2 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных платежей за квартиру по адресу: 

<

...> кв.13, определив, что ФИО1 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей, ФИО2 оплачивает ? долю от суммы начисленных коммунальных платежей.

Ответчица ФИО2 вправе подать в Тамбовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме: 10 июня 2019 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова