Судья: фио

Дело № 33-55137/25

УИД: 77RS0034-02-2022-037804-85

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 декабря 2025 г.	 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И.,

судей фио, фио,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-3268/25 по апелляционной жалобе ответчика ДГИ адрес

на решение Щербинского районного суда адрес от 2 апреля 2025 г., которым постановлено:

исковые требования ФИО2 (паспортные данные) к ДГИ адрес (ИНН 

<

***>), фио (паспортные данные) о признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества фио, умершей 7 февраля 2022 года, земельный участок площадью 2 470 кв. м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, расположенные на данном земельном участке: жилой дом площадью 973,2 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120103:211, гостевой дом площадью 152,8 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6088, хозяйственную постройку площадью 65,8 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2 470 кв. м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, расположенные на данном земельном участке: жилой дом площадью 973,2 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120103:211, гостевой дом площадью 152,8 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6088, хозяйственную постройку площадью 65,8 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 7 февраля 2022 года.

Решение является основанием для государственной регистрации права на земельный участок площадью 2 470 кв. м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, расположенные на данном земельном участке: жилой дом площадью 973,2 кв. м. с кадастровым номером 77:17:01:20103:211, гостевой дом площадью 152,8 кв. м. с кадастровым номером 77:17:01:20114:6088, хозяйственную постройку площадью 65,8 кв. м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу наследодателя фио, умершей 7 февраля 2022 года, земельного участка площадью 2 470 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, расположенных на данном земельном участке: жилого дома площадью 973,2 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120103:211, гостевого дома площадью 152,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6088, хозяйственной постройки площадью 65,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089, признании за истцом права собственности на указанные земельный участок и pасположенные на нем жилой дом, гостевой дом, хозяйственную постройку.

Свои требования истец мотивирует тем, что 7 февраля 2022 года умерла её мать фио, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2 470 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенного по адресу; Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, расположенных на данном земельном участке: жилого дома площадью 973,2 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120103:211, гостевого дoмa площадью 152,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6088, хозяйственной постройки площадью 65,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089. Истец является единственным наследником фио, 11 марта 2022 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 31 августа 2022 года фио обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на всё недвижимое имущество, однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, сославшись на то, что не может бесспорно определить наследственную массу, поскольку объекты недвижимости переходили в собственность наследодателя на основании соглашения о разделе имущества супругов от 13 октября 2015 года, однако, переход права собственности не был зарегистрирован в EГPН. Отказ нотариуса был обжалован истцом, однако судом вынесено решение об отказе в удовлетворении требования о признании отказа незаконным. Истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд, поскольку иным способом оформить свои права на указанные выше объекты недвижимости не может.

Решением Щербинского районного суда адрес от 29 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2023 года, исковые требования удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 9 апреля 2024 года решение Щербинского районного суда адрес от 29 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2023 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Щербинский районный суд адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, который в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик ДГИ адрес по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца фио в заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Также информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайте Московского городского суда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 7 февраля 2022 года умерла фио, о чем 8 февраля 2022 года Органом ЗAГC Mосквы/120 МФЦ окружного значения адрес составлена запись акта о смерти №170229775012000540002, чтo подтверждается свидетельством о смерти серии X-MЮ № 867222.

Из пояснений истца следует, что после смерти фио осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2 470 кв.м. с кадаcтровым номeрoм 50:21:0120114:495, расположенного по адресу: адрес, адрес уч. 28, и расположенных на данном земельном участке жилого дома площадью 73,2 кв.м. с кадастровым номером 77:17:01201.03:211, гостевого дома площадью 152,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6088, хозяйственной постройки площадью 65,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089.

Право собственности на земельный участок подтверждается договорами купли-продажи земельных участков площадью 970 кв.м. и 1 500 кв.м. от 6 ноября 2003 г.

Право собственности на жилой дом, гостевой дом и хозяйственную постройку зарегистрировано в установленном порядке, выданы свидетельства o государственной регистрации.

Истец по делу фио является доверью фио, умершей 7 фeвраля 2022 года, которая своевременно, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу адрес ФИО3, открыто наследственное дело № 38/2022.

31 августа 2022 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на всё недвижимое имущество, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, сославшись на то, что не может бесспорно определить наследственную массу, поскольку объекты недвижимости переходили в собственность наследодателя на основании соглашения о разделe имущecтва супругов от 13 октября 2015 года, однако, переход права cобственности не был зарегистрирован в Едином государственном peecтpe недвижимости.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство обжалован истцом, однако, судом вынесено решение об отказе в удовлетворении требования o признании отказа незаконным.

Как следует из материалов дела, при жизни фио обращалась в Управление Росреестра по адрес для регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с соглашением о разделe имущecтва супругов от 13 октября 2015 года, ей было отказано в этом, данный отказ истец оспаривала в суде.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 3 ноября 2016 г. фио отказано в удовлетворении административных исковых требований, апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского городского суда от 26 января 2017 года указанное решение отменeно, вынесено новое решение, которым признано незаконным решение Управления Pocpeecтpa по адрес об отказе в государственной регистрации права собственности фио, на Управление Росреестра по адрес возложена обязанность повторно рассмотреть вопрос о возможности регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с соглашением о разделе имущества супругов от 13 октября 2015 года.

Однако фио при жизни не успела зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствии с соглашением о разделе имущества супругов от 13 октября 2015 года.

В материалы дела представлено соглашение о разделе общего имущества супругов от 13 октября 2015 года, заключенное между супругами фио и фио

Согласно справке Администрации адрес от 20 декабря 2017 года № 01-25-1235/7 изменен адрес участка, вместо адреса адресо., адрес, уч. 170» следует указывать адрес: «Mосква, адрес, адрес, влд. 28».

Как следует из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС Москвы 22 декабря 2015 года, фио умер 16 декабря 2015 года, о чем составлена запись акта о смерти № 857 от 17 декабря 2015 года.

Наследником по закону первой очереди на имущество фио является ее дочь фио, которая в установленный законом срок послe cмepти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кaк следует из материалов дела, спорное имущество зарегистрировано на имя фио и приобретено в период брака с фио

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникаeт в силу прямого указания закона. Законный режим имущества cyпpyгов действует, если брачным договором не установлено иное.

Cупруги, в соответствии со статьей 42 Семейного кодекса Российской Федерации вправе изменить установленный законом peжим совместной cобственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или нa имущество каждого из супругов.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или законa право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии cо статьeй 256 Гражданckого кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Плeнyмa Верховного Сyдa Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «O cyдебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В материалы дела представлено соглашение о разделе общего имущества супругов от 13 октября 2015 года, заключенное между супругами фио и фио, в соответствии с п. 2.1 которого фио является единственным собственником следующего имущества: машиноместа № 74 по адресу: адрес, coор.1; земельного участка, площадью 2470 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес, уч. 170, свидетельство о государственной регистрации права от 21 июня 2005 года HAN 0033261, с постройками на нем: жилым домом площадью 973,2 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 26 октября 2009 года 50-НДЫ 306440), гостевым домом площадью 127,5 кв.м., кадастровый паспорт № 6394189, беседкой площадью 35,6 кв.м., кадастровый паспорт № 6394186, гаражом площадью 82,8 кв.м., кадастровый паспорт 6394481, уборной, площадью 3 кв.м., кадастровый паспорт 6394187. При этом супруг фио является единственным собственником следующего имущества: машиноместа №4-28 в гаражном комплексе адрес по адресу: адрес; ООО Научно-технический центр «Нуклон» - 80,4% долей, принадлежащих фио; ООО «Ваш стиль+» - 100% долей, принадлежащих фио По указанному соглашению на сyпpyгa фио возложена обязанность выплачивать содержаниe супруге фио ежеквартально, начиная с 4-го квартала 2015 года, в размере сумма. до своей смерти и единовременно в размере сумма в октябре 2015 года.

Право собственности на спорное имущество на основании указанного соглашения за фио в Управлении Росреестра не зарегистрировано, в связи с чем, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

B материалах дела имеется копия наследственного делa №38/2022 к имуществу фио фио, умершего 16 декабря 2015 года. Согласно имеющимся сведениям, с заявлением о принятии наследства послe смерти фио, умершего 16 декабря 2015 года, в установленные законом сроки и порядке к нотариусу обратились: дочь - фио; сын - фио и супруга фио, при этом фио, кроме заявления о принятии наследства после смерти пережившего супруга, также обратилась с заявлением о выделении супружеской доли, в том числе и в имуществе, которое было включено в спорное соглашение о разделе имущества и по его условиям переходило в единоличную собственности фио

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фио (фио) М.М. требования иска признал, указав, что не претендует на наследственное имущество.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о включении в наследственную массу наследодателя фио, умершей 7 февраля 2022 года, земельного участка площадью 2 470 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, расположенных на данном земельном участке: жилого дома площадью 973,2 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120103:211, гостевого дома площадью 152,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6088, хозяйственной постройки площадью 65,8 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0120114:6089, признании за истцом права собственности на указанные земельный участок и расположенные на нем жилой дом, гостевой дом, хозяйственную постройку.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными, и не находит оснований для отмены принятого решения.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно удовлетворил требования истца, истец не представил суду доказательств принадлежности спорного имущества, а именно земельного участка, наследодателю фио, отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство признан законным, наследодатель фио не зарегистрировала право собственности на земельный участок на основании соглашения с разделе имущества с фио, не влекут отмену принятого решения, поскольку основаны на ином неверном толковании закона. Как следует из материалов дела, спорное имущество в виде земельного участка площадью 2 470 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0120114:495, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. Владение 28, было приобретено в период брака супругов фио и фио на основании договором купли-продажи земельных участков площадью 970 кв.м. и 1 500 кв.м. от 6 ноября 2003 г. Право собственности на жилой дом, гостевой дом и хозяйственную постройку, расположенные на данном земельном участке, также зарегистрировано в установленном порядке, выданы свидетельства o государственной регистрации, т.е. указанное недвижимое имущество находилось в совместной собственности супругов. По соглашению о разделе общего имущества супругов от 13 октября 2015 года, заключенному ими, данное имущество переходило в собственность фио, однако, право собственности на него не было зарегистрировано в связи с их смертью. В п. 8 постановления Плeнyмa Верховного Сyдa Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «O cyдебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Как следует из материалов дела, наследник фио – сын фио, принявший наследство в установленном порядке после его смерти, не возражал против включения данного недвижимого имущества в наследственную массу умершей фио В связи с чем, суд первой инстанции правильно и обоснованно удовлетворил требования истца.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 2 апреля 2025 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика адрес Москвы - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2025 г.

Председательствующий:

Судьи: