УИД 16RS0026-01-2020-001038-24 

Дело №2-471/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 ноября 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Урахчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников, претендующих на принятие наследства не имеется. Указанное выше недвижимое имущество жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, которая по день своей смерти проживала в жилой доме по вышеуказанному адресу, однако при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество. Земельный участок по данному адресу принадлежал умершей на праве собственности. Истец, будучи единственным наследником принял часть наследственного имущества. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершей ФИО1, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО7 представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Урахчинского сельского поселения, не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Третьи лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ( л.д. 11). 

Как следует из материалов наследственного дела нотариуса Азнакаевского нотариального округа РТ №, ФИО6 принял часть наследства после смерти ФИО1 в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, денежного вклада. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, ФИО5 принял наследство после смерти матери ФИО1, так как им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок. 

ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-33).

На данном земельном участке ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила деревянный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ( л.д. 20). 

Согласно выпивке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО1 ( л.д. 38). 

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Урахчинского сельского поселения, ФИО1 по день своей смерти постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>; данный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены; она открыто и добросовестно пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивала все необходимые платежи; вспахивала земельный участок и засаживала овощами; после смерти матери ФИО1, ее сын ФИО5 будучи наследником по закону фактически принял наследство. 

Из собранных по делу доказательств усматривается, что ФИО1 фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась жилым домом как своим собственным, несла бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ей органом местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования, который наследодатель оформил в свою собственность. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО1 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Урахчинского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Исполнительному комитету Урахчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу

<

адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий А.Р. Минахметова