Дело № 2-580/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Горняк 20 октября 2017 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Ревтовой О.В.,

с участием истицы ФИО1, помощника прокурора Абращенко М.Е., представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Проскуряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд 

<

адрес> обратились ФИО1, ФИО4 с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем им жилом помещении на регистрационном учете состоит бывшая собственница ФИО5, которая фактически не проживает по месту регистрации с момента выезда на постоянное место жительства в 

<

адрес>, точный адрес проживания им неизвестен.

Регистрация ответчика в принадлежащем истицам жилом помещении носит исключительно формальный характер.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ФИО5 не использует место своей регистрации по назначению, при этом имеет иное постоянное место жительства, участия в сохранности жилого помещения не принимает.

В результате формальной регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются их права как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом (жилым помещением).

Между ними и ФИО5 договор найма, а также какой - либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмедной основе в установленном порядке не заключался, личные вещи ответчика в данном помещении отсутствуют, все свои вещи она при переезде забрала с собой, бремя содержания объекта недвижимости ответчик не несет, фактически не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи полагают, что имеют право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, посредством признания ее утратившей права пользования жилым помещением.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учёта не представляется возможным, по причине необходимости личного присутствия ответчика при данной процедуре.

В данном случае единственно законным основанием для снятия ответчика по делу с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, может явиться лишь решение суда о признании граждан утратившими права пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

Просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик, бывшая владелица приобретенного ею с дочерью жилого дома, выехала задолго до сделки купли - продажи, фактически оформляли сделку через представителя. Вещи бывшие собственники забрали, где находится ответчица, ее место жительства им неизвестно.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не прибыла, извещалась о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Представитель ответчиков Проскурякова Е.В., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом неизвестности места проживания ответчика, своего мнения по поводу исковых требований истца не выразил, показал, что не уполномочен ответчиком на признание или не признание исковых требований. Оставил рассматриваемый вопрос на усмотрение суда. 

Судом с учетом мнения сторон определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников.

Свидетели АААА, АА в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика по месту регистрации и отсутствия ее вещей в доме, принадлежащем истцам. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО2, наличие права собственности подтверждается сведениями о государственной регистрации права. 

Согласно сведений домовой книги ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и не оспаривается ответчиком по делу.

Такие же сведения содержатся в адресной справке.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа вышеуказанных документов следует, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, по указанному адресу не проживает, членом семьи собственников не является, то есть общее совместное хозяйство с истцами не ведется. На основании изложенного, суд полагает возможным считать, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О. В. Букатова