Дело №2-150/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

**.** 2018 года п. Палкино Псковской области

Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сорокина М.И., при секретаре А.Р.С.., с участием представителя ответчика адвоката Ждановой Т.А., представившей удостоверение № №*** и ордер №*** от **.**.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А. к Б.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.В.А. обратилась в суд с иском к Б.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обосновании предъявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №***, выданного **.** 2016 года нотариусом Палкинского нотариального округа Псковской области, ему на праве собственности принадлежит жилой дом б/н, общей площадью №*** кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д

<

адрес>, кадастровый номер №***. Ответчик Б.М.С. как потенциальный покупатель в 2017 году была зарегистрирована в спорном жилье, однако впоследствии отказалась его приобретать, и с декабря 2017 года выехала в неизвестном направлении, её личных вещей в доме нет, каких-либо расходов по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика по данному адресу затрудняет осуществление сделки по продаже данного имущества. 

Просит суд признать ответчика Б.М.С. утратившим право пользования жилым помещением – домом б/н, расположенным по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д. 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета. 

Истец К.В.А.. в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что местонахождение ответчика ему не известно, её личных вещей в доме не имеется, родственником ему не является.

Ответчик Б.М.С.. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция направленная в адрес ответчика вернулась в суд с отметкой «возвращается за истечением срока хранения».

В настоящее время суд не располагает иными сведениями о местонахождении ответчика.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях 

Представитель ответчика - адвокат Жданова Т.А. – в судебном заседании оставила вопрос принятия решения на усмотрение суда.

Представитель МП ОП по Палкинскому району МО МВД России «Печорский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №***, выданному **.** 2016 года нотариусом Палкинского нотариального округа Псковской области, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом б/н, общей площадью №*** кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д. 

<

адрес>, кадастровый номер №***. 

Согласно адресной справке, предоставленной МП ОП по Палкинскому району МО МВД России «Печорский», по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д.

<

адрес>, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности К.В.А. зарегистрирована Б.М.С..

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 в доме, расположенном по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д. 

<

адрес>, длительное время не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. 

Согласно абз. 2 п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту их жительства.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше; фактически ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, и утратил право пользования жилым помещением. 

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов ФИО2, полагает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.А. - удовлетворить.

Признать К.В.А., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение – дом б/н, расположенный по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д. 

<

адрес> кадастровый номер №*** 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Качановская волость», д. Володькино, д. б\н, кадастровый номер 60:14:0033104:9. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья: М.И.Сорокин