Дело № 2-63/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В.,

при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н., 

с участием истца представителя администрации Пелымского сельского поселения ФИО2, 

ответчика ФИО5, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, представителя администрации Кочевского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пелымского сельского поселения Пермского края к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 чу, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО1 на земельную долю площадью по 

<

данные изъяты> га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на данные земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

Администрация Пелымского сельского поселения Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО1 на земельную долю площадью по 5,2 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на данные земельные доли, признанные невостребованными.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в акционерном обществе «Петуховское» и проживающим на территории Пелымского сельского совета на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки, в том числе, ФИО1, на основании свидетельства серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га, которая не распорядилась принадлежащей ей земельной долей с момента возникновения у неё права собственности. Также земельная доля ответчиком не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная земельная доля, вошла в список невостребованных земельных долей, возражений относительно включения данной земельной доли в указанный список от ответчика не поступило. По этим основаниям просят признать право муниципальной собственности Пелымского сельского поселения Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края.

Определением Кочевского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 ч, ФИО9. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности администрации Пелымского сельского поселения ФИО2, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что процедура признания земельных долей невостребованными, в том числе, земельной доли ФИО1, поселением была соблюдена. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кочевского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Кочевская жизнь» №, также этот список был размещен на информационных щитах поселения и муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Кочевского муниципального района в газете «Кочевская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Собрание от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума, поскольку на нем присутствовало менее 20% участников долевой собственности. Постановлением поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно. Собственник спорной земельной доли ФИО1 умерла, её наследниками является ФИО5 и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что является наследницей умершей матери ФИО1, которая являлась собственником спорной земельной доли. При жизни та земельной долей никак не распорядилась. В порядке, установленным законом, земельную долю не зарегистрировала. Она также не зарегистрировала данную земельную долю и никак ею не распорядилась. Возражений против признания земельных долей невостребованными не подавала. Выразила согласие о признания права собственности на земельную долю за Пелымским сельским поселением Пермского края.

Соответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9 исковые требования признали в полном объеме, соответчики письменными заявлениями выразили согласие о признания права собственности на земельную долю за Пелымским сельским поселением Пермского края.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, по доверенности, администрации Кочевского муниципального района ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Дала аналогичные пояснения данными представителем администрации Пелымского сельского поселения. 

Представитель третьего лица, Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. В отзыве на исковое заявление просила рассмотреть заявленные требования по существу в отсутствие представителя Росреестра и указала, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № с местоположением Пермский край Кочевский район.

В ЕГРН о регистрации права ФИО1 на вышеуказанный земельный участок отсутствуют (л.д. 25).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованное земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В силу п.4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п.5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона о государственной регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением администрации Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», утвержден список граждан АО 

<

данные изъяты> в количестве 688 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли, в указанном списке поименована, в том числе, ФИО1 (л.д.3). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га и кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 10-11). 

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, не зарегистрировано. (л.д.25 )

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением того, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Пелымского сельского поселения со своими возражениями. Указанный список опубликован в газете "Кочевская жизнь" ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4). В соответствии с постановлением главы Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № газета «Кочевская жизнь» является официальным средством массовой информации Кочевского района для опубликования информационных сообщений.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Кочевская жизнь" №, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 в 

<

адрес> в здании сельского дома культуры (л.д.5). 

Возражений от собственника земельной доли ФИО1 не поступило.

Собрание, как это следует из представленной копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 6-7).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Пелымского сельского поселения 

<

адрес> утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе, указана земельная доля, принадлежащая ФИО1 (л.д. 8-9).

Таким образом, администрация Пелымского сельского поселения при составлении списка права на выражение своего волеизъявления в отношении спорной невостребованной земельной доли ФИО1 не нарушила, также не нарушен и порядок признания земельных долей невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) 

Наследниками первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) являются дети умершей ФИО12 и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9

Других наследников не имеется.

Согласно информации нотариуса Кочевского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО12 и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9 свою волю в отношении спорной земельной доли также не выразили, право собственности не зарегистрировали, не использовали по назначению более трех лет подряд, в том числе, и после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследником.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 при жизни не распорядилась принадлежащей земельной долей в соответствии с законом, её права после смерти перешли в порядке наследования к ФИО12 и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9, которые также не распорядились земельной долей в соответствии с законом, процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена, возражений от них относительно признания земельной долей невостребованной не поступило, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Пелымского сельского поселения Пермского края к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 чу, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО1 на земельную долю площадью по 

<

данные изъяты> га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края и признании права собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на данную земельную долю, признанные невостребованными, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края бывшего акционерного общества «

<

данные изъяты>» (свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Пелымского сельского поселения Пермского края на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью 

<

данные изъяты> в земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Пелымского сельского поселения Пермского края.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда. 

Судья И. В. Шерстюков