Дело № 2-1214/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при секретаре Забелиной М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката по назначению ТЛЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала следующее.

ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирована истец, ответчик ФИО2

Истец зарегистрировала ФИО2 в доме, чтобы она имела постоянную регистрацию на территории Борского района. Ответчик в данной квартире не проживала, сразу же стала проживать по другому адресу. Какое-либо намерение проживать в данном доме у ответчика отсутствовало. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно.

В добровольном порядке снять ФИО2 с регистрационного учета не имеется возможности, поскольку истцу неизвестно ее место жительства. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире затрудняет осуществление ее прав собственника, так как она не может каким-либо образом распорядиться домом.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что место жительства ответчика ей не известно, снять с регистрационного учета она ее не может.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не известно.

Представитель ответчика – адвокат по назначению ТЛЮ возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2019 года (л.д. 6-8).

По адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 (собственник), ФИО2 (родственником собственника не является), ЛЕМ (внучка собственника), ЛББ (правнук собственника), ЛДБ (правнук собственника), ВНИ (родственником собственника не является), что подтверждается приобщенной к материалам дела справкой № от 22.01.2019 года, выданной Кантауровским территориальным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области (л.д. 9).

Как указала истец в исковом заявлении, она дала согласие на регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 для дальнейшего трудоустройства, в связи с чем постановка на регистрационный учет носила формальный характер.

ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялась, в доме не проживала. После регистрации стала проживать в другом жилом помещении.

В настоящее время отсутствует возможность в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления ФИО1 законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, в квартире личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанное жилое помещение местом ее постоянного жительства не является, в доме она не проживает, в указанное жилое помещение не вселялась, личных вещей там не имеет, членом семьи истца не является.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.Ю. Веселова