55RS0026-01-2020-000242-79

Дело № 2-442/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Ковтюх А.Н.,

помощнике судьи Первых А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 февраля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 обратились в Омский районный суд Омской области с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывают, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире он не проживает. Согласно договору купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 совместно с другими сособственниками распорядился принадлежавшей ему долей в квартире, продав ее ФИО1, забрал свои вещи и выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. В квартире он не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает. 

Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилы помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцам – ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО2 – по 1/4 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-74).

Согласно выписки и похозяйственной книги, представленной администрацией Новоомского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> проживают следующие лица: ФИО1 (глава хозяйства), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) (л.д. 109). 

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПДН ОМВД России ФИО5 по Омскому району следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает с октября 2015 года. Родственником семьи ФИО11 не является (л.д. 12). 

Из Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО6 на объекты недвижимости (л.д. 68). 

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28 – оборот). 

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Материалами дела установлено, что ответчик истцам не знаком, является одним из бывших собственников жилого помещения. 

При этом из содержания текста искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, расходов на его содержание не несет, личных вещей ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не содержится.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, ответчики фактически в спорном доме не проживает. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между истцами и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковой стороной требования о признании ФИО6 утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п Е.С. Полоцкая

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2020 года.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0026-01-2020-000242-79

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-442/2020

хранящегося в Омском районном суде Омской области

Судья __________________________Полоцкая Екатерина Семеновна 

подпись

Секретарь_______________________

подпись