РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Копыловой О.П.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, третье лицо - ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования зданием и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1 и ФИО2, указав, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2015 г. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП. В настоящее время, согласно справке, выданной Администрацией Чалтырского сельского поселения за № 46 от 11.01.2016 г., в принадлежащем истцу домовладении зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, которые фактически в домовладении не проживают. Их место жительства истцу неизвестно. Личных вещей ответчиков в домовладении нет, они не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Ответчики лишь формально зарегистрированы в доме. В каких-либо договорных отношениях ответчики с истцом не состоят, никаких оснований для сохранения у них права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного ФИО3, просила суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить, пояснив, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей. Старшая внучка ФИО10 перестала жить у нее с 2011г, в 2012 г. развелись родители ответчиков, а в 2013г. от них ушла Оля. После развода супруга ее сына ФИО11 сразу уехала жить в 

<

адрес>. Она сразу же и выписалась. Через год Оля перебралась жить к своей матери. ФИО10 и Олю она больше не видела. По телефону она с ними также не общалась. С отцом связь они не поддерживают. С Олей она разговаривала около 4 лет назад. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, направленные им судебные извещения были возвращены почтой в суд с отметкой «адресат не проживает».

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков была назначена адвокат Копылова О.П., которая в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Суд считает возможным слушание дела в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чалтырского сельского поселения 

<

адрес>, вместе с ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ответчики ФИО1 и ФИО2, приходящиеся истцу внуками.

Согласно представленному в материалы дела решению мирового судьи судебного участка № 1 Мясниковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сыном истца ФИО37 и ФИО36 расторгнут.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

ФИО29, проживающая по адресу: 

<

адрес>, суду пояснила, что проживает напротив дома истца. Она была знакома с истцом и ее детьми. Внуки АИ не проживают с ней после развода родителей. Более она их у истца не видела. Где сейчас проживают внуки АИ, ей неизвестно. Находятся ли вещи ответчиков в доме истца, ей неизвестно. 

ФИО8 суду пояснила, что по соседству с истцом проживает ее брат ФИО9, у которого она бывает в гостях каждый день. Внуки истца не проживают с ней с момента расторжения брака родителей. После развода ФИО11 и детей у истца она не видела. Где сейчас проживают внуки АИ, ей неизвестно. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае суд учитывает, что ответчики не проживают совместно с истцом, стороны не имеют общего хозяйства и бюджета, не поддерживают никаких связей, истец не знает о месте проживания ответчиков, не имеет сведений об их контактных данных. При таких обстоятельствах следует согласиться с доводами искового заявления об отсутствии семейных отношений между сторонами, что влечет для ответчиков прекращение права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2017 года.

Судья Даглдян М.Г.