66RS0038-01-2020-002349-2566RS0038-01-2020-002349-25

Дело №2-126/2021

Мотивированное 

решение

 

составлено 11 марта 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 03 марта 2021 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Балакиной И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шибаковой Е.Ю., 

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Полюгова О.В., 

для дачи заключения старшего помощника Невьянского городского прокурора Саркисян А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик) о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ...., расположенной в .... в ...., в котором был зарегистрирован ответчик, не являющийся членом ее семьи, в браке с ней не состоит, бремени содержания жилья не несет, его вещи в квартире отсутствуют. В квартире он не проживал с сентября 2018 года в связи с осуждением к реальному лишению свободы. После отбытия наказания в квартире не проживает по собственному желанию, интереса к жилью не проявляет.

Иск мотивировал со ссылками на ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по известному суду месту жительства; сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Его представитель - адвокат Полюгов О.В., участвующий в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал.

В заключении прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности .... ...., на основании договора купли-продажи от 00.00.0000; право истца зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000. 

Согласно справке от 00.00.0000 ***, 

<

*****>», в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 по настоящее время. (л.д. 16).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии права пользования ответчиком ФИО1 спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорную квартиру ранее вселился с согласия истца, затем перестал в ней проживать, его право пользования прекращено. Соглашения о пользовании между сторонами спора не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, бремени ее содержания не несет. Истец как собственник выразил отказ от пользования квартирой ответчиком. 

Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Доводы представителя ответчика в обоснование возражений против иска фактически сводятся с несогласием факта прекращения регистрации в жилом помещении и не являются основанием отказа в удовлетворении иска.

Иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 рублей, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, 00.00.0000 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в .... в .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Невьянский городской суд.

Председательствующий –