Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО12 при секретаре ФИО5, с участием представителя истца по ордеру ФИО6, представителя ответчика адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что дом находится у неё в собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес>. При оформлении наследства узнала, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который в доме не проживал и не вселялся, вещей его в доме не имеется. Местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает имущественные права истца.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по ордеру ФИО6 поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что ответчик родственником или членом семьи не является, истец его никогда не видела в доме, в период проживания в нем.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещался по последнему известному месту жительства, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения», поданные телеграммы адресату не доставлены. 

Определением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО7.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 возражала в удовлетворении исковых требований не зная позиции ответчика.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что проживают в соседних домах, знали семью истца, посторонние в доме не проживал, мать истца ФИО10 рассказывала ФИО9, что по глупости кого-то прописала в доме, но это постороннее лицо в доме не проживало и не появлялось.

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела, правоустанавливающих документов на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что спорный дом принадлежит истцу на праве собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО2 на дом.

В соответствии со ст. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном доме ответчик ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ и с учётом содержания права собственности, регламентированного ст.209 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежними собственниками и членами их семей, если иное не установлено законом.

Так как иное законом в данном случае не установлено, при переходе права собственности на жилой дом к ФИО2, ФИО3 утратил право пользования жилым помещения. 

Ответчик в доме не проживает, к членам семьи не относится, на протяжении длительного времени в доме не появлялся, вещей в доме не оставлял, расходы по содержанию дома не несет

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Защиту интересов ответчика ФИО3 в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ осуществляла адвокат ФИО7 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ один день, таким образом, вознаграждение её услуг составляет № рублей за один день участия, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1240 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов ФИО1 и Правительства Российской Федерации"

Учитывая, что место жительства ФИО3 не известно, суд считает необходимым принять расходы по вознаграждению адвоката на счёт государства.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с федерального бюджета судебные издержки в виде расходов на оплату вознаграждения адвокату ФИО7 в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ в № часов).

Судья ФИО13