КОПИЯ

Дело №2-3937/2018

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 (далее-истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее-ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в обоснование указав, что согласно договору купли-продажи квартиры от 02 ноября 2017 года они являются собственниками вышеуказанной квартиры. Ответчик не являлся продавцом указанной квартиры, однако до сих пор зарегистрирован в жилом помещении. В настоящее время местонахождение его не известно. На основании изложенного просят устранить препятствия пользования путем снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан и общества с ограниченной ответственностью «Городской расчетный центр» извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей. 

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи квартиры от 02 ноября 2017 года ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры №... расположенной по адресу: ... (л.д. 5-7).

Согласно справке с места жительства №768 от 13 марта 2018 года в данной квартире кроме истцов и их детей зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 8).

Со слов истца установлено, что с момента приобретения ими жилого помещения ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных отношений обязательств между ними не существует, членом семьи ответчик не является.

Указанное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в данном жилом помещении не проживает. 

На основании вышеизложенного суд считает, что иск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для Управления Федеральной миграционной службы по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.