Дело № 2-675/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г.Белгород 27 апреля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н..,

при секретаре Боровской О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2, для хранения личного автотранспорта, в 1997 году, за счет собственных средств построил гараж № (номер обезличен) площадью 26,0 кв. м. по наружному обмеру, площадью 23,2 кв.м. по внутреннему обмеру, с погребом площадью 6,5 кв.м, на земельном участке предоставленном для строительства индивидуальных гаражей кооперативу «Северный», по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен)).

Обратившись в Управление Росреестра по Белгородской области с заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости, истец получил отказ в его регистрации, так как отсутствуют разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и сведения о праве заявителя на земельный участок.

Дело инициировано иском ФИО2, который ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, просил суд признать за ним право собственности на вышеназванный гараж.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, свои интересы доверил представлять представителю по доверенности ФИО1, которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и дополнениях к нему.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил, представил письменные возражения на иск, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Из архивной выписки из решения исполкома Беломестненского сельского Совета Белгородского района от 26.05.1983 года № (номер обезличен) следует, что на основании решения облисполкома № (номер обезличен) от 03.12.1981 года «Об отводе 0,3 га пастбищных земель колхоза «Красный Октябрь» кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей, ФИО2 разрешено строительство индивидуального гаража в п.Северный (л.д.7).

Справкой Администрации городского поселения «поселок Северный» подтверждается, что за истцом числится гараж № (номер обезличен)), с кадастровым номером (номер обезличен) ул.(адрес обезличен) (л.д.8).

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 09.11.2016 года, год постройки спорного гаража - 1997, общая площадь 26 кв.м., по внутреннему обмеру – 23,2 кв.м., погреб 6,5 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен) (л.д.9-15). В материалах дела имеется технический план здания, из которого следует, что спорный гараж находится в ряду существующих гаражей в кадастровом квартале 019, между гаражными боксами, земли под которыми, поставлены на кадастровый учет (л.д.16-24,23), права правообладателей данных гаражей зарегистрированы в установленном законом порядке. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации городского поселения от 21.03.2017 года. Из информации представленной Межрайонной ИФНС №2 по Белгородской области следует, что на территории Белгородской области в ЕГРЮЛ и ЕГРН, ГСК «Северный» расположенное в Белгородском районе Белгородской области, в качестве юридического лица не зарегистрировано и на учете не состоит. Согласно акта экспертизы № (номер обезличен) от 24.04.2017 года техническое состояние строительных конструкций сооружения гаража, соответствует требованиям: СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», М., 1989 г.; технические решения, принятые при возведении конструкций гаража соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта недвижимости.Таким образом, нарушений градостроительных, противопожарных норм и санитарных правил при возведении самовольных построек не установлено.Администрацией Белгородского района о сносе гаража не заявлено, доказательств нарушения постройками прав и интересов иных лиц судом не установлено.При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судрешил: Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж, признать обоснованными. Признать за ФИО2 право собственности на гараж № (номер обезличен) общей площадь 26,0 кв. м., площадью по внутреннему обмеру 23,2 кв. м., с погребом площадью 6,5 кв. м., инвентарный номер (номер обезличен)технический паспорт от 09.11.2016 года), расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен)).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Марковская С.Н.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.04.2017 года

Судья Марковская С.Н.