№ 2-530/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 16 августа 2024 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, в котором просит прекратить право собственности администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области в отношении земельного участка площадью 206 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, погасив из ЕГРН запись регистрации; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка; признать земельный участок площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, ранее учтенным и внести в Реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданному ГУ ФРС по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры обшей площадью 32 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2006 года по настоящее время она ухаживает и пользуется указанным выше земельным участком.

Истец с 2006 года добросовестно, т.е. более 18 лет, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 206 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. 

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что его площадь составляет 206 кв.м. Споров с владельцами смежных земельных участков о границах и местоположении земельного участка не имеется.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка площадью 206 кв.м. составляет 121688,32 рублей.

Для регистрации права собственности на земельный участок истцу необходимо в судебном порядке признать на него право собственности.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она уточнила, просит удовлетворить их в части признания права собственности на земельный участок и признании участка ранее учтенным.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает относительно признания права собственности на земельный участок и признании участка ранее учтенным.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданному ГУ ФРС по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры обшей площадью 32 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2006 года по настоящее время она ухаживает и пользуется указанным выше земельным участком.

Истец с 2006 года, т.е. более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 206 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что его площадь составляет 206 кв.м. Споров с владельцами смежных земельных участков о границах и местоположении земельного участка не имеется.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка площадью 206 кв.м. составляет 121688,32 рублей.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка.

Признать земельный участок площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, ранее учтенным и внести в Реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская