Дело № 2-285/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Рыжкова П.Н.,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, за которого по доверенности действует ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в домовладении с момента регистрации.

Дело инициировано иском ФИО3, который просит прекратить право ФИО2 пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик не является членом его семьи, в доме фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает по другому адресу, вещей принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования ФИО3, в обоснование иска пояснила, что ответчик не являлся истцу родственником, зарегистрирован в жилом помещении он был формально, фактически в доме не проживал. Местонахождение ФИО2 им не известно, его личные вещи в доме отсутствуют. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Для осуществления защиты интересов ответчика и представления его интересов судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Рыжков П.Н., просивший в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку не знает позицию ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Стороной истца представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым домом и его снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно домовой книги (л.д. 7-11) в вышеуказанном жилом доме ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме с момента оформления регистрации не проживал и не проживает, текущее место его нахождения не известно, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются. 

Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его существования сторонами не представлено.

Не проживание ответчика по месту регистрации указывает на то, что, выехав на иное постоянное место жительства, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и прекращения права пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 № 713) п. 31 (п.е) которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил законные основания и право пользования жилым домом истца, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, за которого по доверенности действует ФИО1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья С.В. Шаповалов