Дело № 2-142/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 21 июля 2020г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании утратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. 13 января 2002 года, с согласия предыдущего собственника, ответчик была зарегистрирована по данному адресу, с целью получения Российского гражданства, так как приехала из Украины. Ответчик с 13 января 2002 года не проживает в указанном жилом доме и не несёт расходов на его содержание, не вносит плату за пользование коммунальными услугами, личных вещей ответчика в доме нет, ответчик не является членом семьи истца. Место проживания Ответчика ему не известно, регистрации ответчика в доме истца носит формальный характер, что наносит семье истца материальный урон, так как она с супругом являются инвалидами и имеют льготы на оплату коммунальных услуг, но не могут реализовать их в полном объёме, а вынуждены полностью оплачивать долю коммунальных услуг ответчика.

В связи с чем, просит суд признать ответчика ФИО5 утратившей право проживания в жилом 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ извещена о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, по месту ее регистрации, но в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила, в суд возвратилась судебная корреспонденция за истечением срока хранения.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району от 17 марта 2020г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства, не значится (л.д. 44).

Кроме того, по сообщению Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области от 09 апреля 2020г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) также не значится (л.д. 45).

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая недопустимость злоупотребления правами, отсутствие данных о смене места жительства ответчика ФИО5, непредоставление ходатайства об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причины невозможности явки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, удовлетворив их ходатайства.

Суд, выслушав истца ФИО4, свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, приходит к следующему.

Жилой 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 ноября 202019г, а также справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 29, 30).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчик ФИО5 зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу ФИО4 с 13 января 2002г. (л.д. 23).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу действующего законодательства, одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истец считает, что поскольку в ее доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает в ее доме, существует угроза нарушения ее прав собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, общего хозяйства с собственником дома не ведет, его личных вещей в ее доме не имеется, затрат по содержанию дома и земельного участка не несет, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер. Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что дочь Алексея Свидетель №1, ФИО2, более 20 лет не проживает в его семье. Он никогда ее не видел в доме ФИО4.

Свидетель Свидетель №2 суду дала аналогичные показания и дополнила, что является соседкой ФИО3, но никогда она не знала и не видела в семье истицы, ФИО2.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, приводит к нарушению ее прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Поскольку ответчик не проживает в 

<

адрес>, самостоятельно с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращается, то ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания в жилом 

<

адрес>, ФИО1.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, снять с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом 

<

адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Г.П. Коровина