Дело № 2--849/2025

УИД 36RS0032-01-2025-000719-49

Строка № 2.219

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года рп. Рамонь Воронежской области 

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Когтевой Е.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-849/2025 по иску ФИО5, ФИО4, ФИО6, А.а А. Ю. к ФИО7 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО4, ФИО6, А. А. Ю. обратились в суд с иском к ФИО7, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру .......... дома .......... по .............. .............. общей площадью 83,5 кв. м., в том числе жилой 46,8 кв. м., состоящей из помещений: жилых комнат площадью 22,6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., кухни 11,2 кв. м., прихожей 4,8 кв. м., коридора 7,1 кв. м., ванной 9,8 кв. м., кладовой 3,3 кв. м.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... Собственником квартиры .......... в указанном доме является ответчица. Истцы пользуются следующими помещениями: жилыми комнатами площадью 22,6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., кухней площадью 11,2 кв. м., прихожей площадью 4,8 кв. м., коридором площадью 7,1 кв. м., ванной площадью 9,8 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., а всего общей площадью 83,5 кв. м., в том числе жилой 46,8 кв. м. Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 11.05.2026 было прекращено право общей долевой собственности фио1, фио2, ФИО7, фио3 и ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8 на жилой дом, произведен раздел жилого дома на квартиру .......... и квартиру .......... между собственниками. В настоящее время собственником квартиры № .......... является ФИО7 Истцам необходимо признать свое право собственности на квартиру № ...........

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание также не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ответчика ФИО7, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения истца ФИО4, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему выводу. 

Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 10.12.2002 был установлен факт владения ФИО5, ФИО4, ФИО6 и А.ым А. Ю. 1/2 долей в доме № .......... по .............., общей площадью 176,4 кв. м, в том числе жилой 102,5 кв. м. на праве долевой собственности в равных долях.

22.01.2023 за истцами ФИО5, ФИО4, ФИО6 и А.ым А. Ю. на основании указанного выше решения было зарегистрировано право собственности в 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...............

Судом также установлено, что согласно предоставленному БТИ инвентарному делу, в пользовании истцов ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО8 находится квартира .........., расположенная в указанном доме и состоящая из прихожей площадью 4,8 кв. м., шкафа встроенного, площадью 0,5 кв. м., ванны площадью 9,8 кв. м., жилых комнат площадью 22,3 кв.м,13,8 кв. м., 10,4 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., кухни площадью 11,2 кв.м., а всего общей площадью 83,5 кв. м. 

Судом установлено, что участниками права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в .............. также являлись фио1, фио2, ФИО7, фио3

Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 11.05.2016 было прекращено право общей долевой собственности фио1, фио2, ФИО7, фио3 и ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8 на жилой дом площадью 176,4кв. м., в том числе жилой 102,5 кв. м., расположенный по адресу: ...............

Этим же решением от 11.05.2016 жилой дом был разделен между собственниками фио1, фио2, ФИО7, фио3 с одной стороны и ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО9 с другой стороны на квартиры № .......... и ...........

За фио1 было признано право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности, за фио2, ФИО7, фио3 признано право собственности на 4/15 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № .......... в доме .......... по .............. общей площадью 92,9 кв. м., состоящей из помещений жилых комнат площадью 22,2 кв. м, 13,7 кв. м., 10,3 кв. м, 9,5 кв. м., кухни площадью 9,8 кв. м., прихожей площадью 5,5 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м, ванны площадью 3,2 кв. м., веранды площадью 11,6 кв. м. 

Судом установлено, что собственником квартиры № .......... в доме .......... по .............., кадастровый .........., на момент рассмотрения настоящего гражданского дела является ФИО7, право собственности которой на указанный объект недвижимости зарегистрировано 11.05.2018.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из исследованных доказательств, судом установлено, что истцам ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8, на праве общей долевой собственности по 1/8 доли каждому принадлежала часть жилой дом, а именно расположенная в нем квартира .......... по адресу ..............

Право общей долевой собственности истцов на указанный дом было прекращено решением Рамонского районного суда Воронежской области от 11.05.2016, в связи с выделом из него доли ответчика и раздела жилого дома на квартиру .......... и квартиру ..........

Как установлено судом, собственником квартиры .......... в настоящее время является ответчик ФИО7, которая с исковыми требованиями истцов согласилась.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание исковых требований истцов ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8 ответчиком ФИО7 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом. 

Как установлено судом, раздел между сособственниками имущества, находящегося в их общей долевой собственности, привел к прекращению права общей долевой собственности на данное имущество. 

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Как установлено судом, истцы являлись участниками общей долевой собственности на жилое помещение, с определением доли каждого.

При таких обстоятельств, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО8 право собственности за каждым на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № .......... дом № .........., расположенного по адресу : .............., общей площадью 83,5 кв. м., состоящей из прихожей площадью 4,8 кв. м., шкафа встроенного площадью 0,5 кв. м., ванной площадью 9,8 кв. м., жилых комнат площадью 22, 6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., кухни площадью 11, 2 кв. м.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № .......... дома № .......... расположенного по адресу: .............., общей площадью 83,5 кв. м., состоящей из прихожей площадью 4,8 кв. м., шкафа встроенного площадью 0,5 кв. м., ванной площадью 9,8 кв. м., жилых комнат площадью 22, 6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., кухни площадью 11, 2 кв. м.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № .......... дома № .........., расположенного по адресу: .............., общей площадью 83,5 кв. м., состоящей из прихожей площадью 4,8 кв. м., шкафа встроенного площадью 0,5 кв. м., ванной площадью 9,8 кв. м., жилых комнат площадью 22, 6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., кухни площадью 11, 2 кв. м.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № .......... дома № .........., расположенного по адресу: .............., общей площадью 83,5 кв. м., состоящей из прихожей площадью 4,8 кв. м., шкафа встроенного площадью 0,5 кв. м., ванной площадью 9,8 кв. м., жилых комнат площадью 22, 6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., кухни площадью 11, 2 кв. м.

Признать за А.ым А. Ю. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № .......... дома № .........., расположенного по адресу: .............., общей площадью 83,5 кв. м., состоящей из прихожей площадью 4,8 кв. м., шкафа встроенного площадью 0,5 кв. м., ванной площадью 9,8 кв. м., жилых комнат площадью 22, 6 кв. м., 13,8 кв. м., 10,4 кв. м., коридора площадью 7,1 кв. м., кладовой площадью 3,3 кв. м., кухни площадью 11, 2 кв. м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Когтева

Решение в окончательной форме 

изготовлено 27.10.2025 года