Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 17.05.2017 

Дело № 2-1441/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре Савичевой В.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2016 года образовалась задолженность в размере 161 146 рублей 63 копейки. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик была уведомлена о ежемесячных начислениях и наличии имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по её погашению не предприняла. Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года № 17-16-30, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ», последнее приняло на себя обязательства совершать от имени Общества действия по подготовке информации для расчёта и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платёжных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Согласно произведённому расчёту размер пени составляет 43 326 рублей 16 копеек. Просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 161 146 рублей 63 копейки за период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2016 года, пени в размере 43 326 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 244 рубля 72 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В представленном письменном заявлении увеличил заявленные требования. Ссылаясь на то, что ответчик оплату коммунальных услуг в полном объёме не производит, с учётом частичной оплаты задолженности просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2011 по 31.03.2017 в сумме 131 959 рублей 92 копейки, пени в сумме 82 806 рублей 35 копеек, а также расходы по уплате госпошлины. Просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала указанную истцом сумму задолженности и пеней и период их образования, пояснив, что задолженность образовалась в связи с её тяжелым материальным положением. Просила применить исковую давность в части требований о взыскании задолженности за период, превышающий три года до даты подачи искового заявления, а также снизить размер пеней на основании ст.333 ГК РФ в связи с её тяжелым материальным положением.

Заслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № по ул. *** г. Мурманска решением избран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункта 2 Правил № 354, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 предусмотрено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

28 марта 2016 года между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр» заключен договор возмездного оказания услуг № 17-16-30, в соответствии с которым расчет размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № по ул. *** г.Мурманска за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, а также учёт поступающих от физических лиц платежей осуществляется ООО «ЕРЦ».

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.10.2011 по 31.03.2017 по кв. № в доме № по *** г. Мурманска начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в общей сумме 131 959 рублей 92 копейки. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды не выполнял, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 31 марта 2017 года образовалась задолженность по оплате предоставленных ей коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в размере 131 959 рублей 92 копейки.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объёме суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом.

Вместе с тем, суд также учитывает, что при рассмотрении дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195-200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснено в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика возникла в период с за период с 01 октября 2011 года по 31 марта 2017 года. Вместе с тем, исходя из вышеуказанных разъяснений, несмотря на то, что в течение указанного периода ответчиком производились платежи по оплате коммунальных услуг, данное обстоятельство, по мнению суда, не может свидетельствовать о признании долга ответчиком применительно к требованиям ст.203 ГК РФ и перерыве срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец первоначально обратился к мировому судье 27 сентября 2016 года, а ответчиком ФИО1 заявлено о применении исковой давности, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично. Требования о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.10.2011 по 30.08.2013 (с учётом наступления срока оплаты за сентябрь 2013 года 10 октября 2013 года) не подлежат удовлетворению ввиду пропуска истцом срока исковой давности за указанный период.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с 01.09.2013 по 31.03.2017, размер которой в соответствии с расчётом истца составляет 50 795 рублей 13 копеек. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчёт пени за период с 01 ноября 2011 года по 31 марта 2017 года в сумме 82 806 рублей 35 копеек. Данный расчёт ответчиком не оспорен. С учётом удовлетворения судом ходатайства о применении исковой давности, размер пеней на удовлетворенные судом требования о взыскании задолженности за период с 01.09.2013 по 31.03.2017 в соответствии с расчётом истца составляет 25 742 рубля 92 копейки.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении подлежащей взысканию с ответчика неустойки в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, а также тяжелым материальным положением ответчика. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ, принимая во внимание материальное положение ответчика, размер заработной платы которой согласно представленным справкам составляет менее 15 000 рублей в месяц, учитывая явную несоразмерность пеней последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых пеней до 10 000 рублей. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворённым требованиям, то есть в сумме 1 513 рублей 79 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01 сентября 2013 года по 31 марта 2017 года в размере 50 795 рублей 13 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 513 рублей 79 копеек, а всего взыскать 62 308 рублей 92 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в сумме, превышающей 50 795 рублей 13 копеек, пени в размере, превышающем 10 000 рублей, Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Р. Лобанова