Дело № 2-29/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Е.В.,

с участием прокурора Шалькевич В.Н.,

ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложения обязанности сдать жилое помещение в установленном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее МО РФ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; выселении ФИО3 из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии ФИО3 с регистрационного учета, возложения на ФИО3, ФИО1 обязанности сдать жилое помещение в установленном порядке.

В обоснование иска указало, что спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО1 на период прохождения военной службы в Вооруженных силах РФ на основании ордера от Дата Номер . Согласно копии выписки из приказа командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа от Дата Номер подполковник ФИО1 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями по пп. «а» п. 2 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». ФИО1 на состав семьи из 4-х человек предоставлено жилое помещение по избранному им постоянному месту жительства по адресу: Адрес. Необходимым условием для получения указанного жилого помещения согласно подписанному ответчиками документу от Дата, является обязательство о сдаче занимаемого ФИО1 и членами его семьи служебного жилого помещения. Таким образом, поскольку ответчики в добровольном порядке служебное жилое помещение не сдали, ФИО3 до сих пор зарегистрирован в данном жилом помещении, требования подлежат удовлетворению (л.д. 2-12).

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 148, 153-154).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2 (л.д. 68, 144). 

Ответчик ФИО1 и представитель ответчиков ФИО2 (действующий на основании устного ходатайства ФИО1 заявленного в судебном заседании и письменного ходатайства ФИО3 л.д. 68) иск не признали, полагая, что ФИО3 являясь военнослужащим подполковником МО РФ, сохранил право пользования служебным жилым помещением. Представили отзыв на иск (л.д. 76-78).

Представители третьих лиц ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» не приняли участия в судебном заседании, о месте и времени извещены надлежащим образом. ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагали заявленные требования законными и обоснованными, просили рассмотреть дело без их участия. ФГКУ «Центррегионжилье», представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором наставало на удовлетворении иска, просило о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 74-75, 99-100, 101).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле ответчика ФИО1 и представителя ответчиков ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Шалькевич В.Н., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к такому же выводу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на состав семьи из четырех человек: ФИО7 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО8 (сын) на основании ордера Номер от Дата, было предоставлено жилое помещение – 3-х комнатная квартира Адрес (л.д. 14-15, 97).

Указанное жилое помещение является служебным жилым помещением (л.д. 19-20, 95-96).

Дата ФИО1 дал письменное обязательство в связи с предоставлением ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Челябинской области, сдать занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес (л.д. 21-22).

Сведений о выдаче государственного сертификата в материалы дела сторонами не представлено, из пояснений ФИО1 следует, что сертификат для приобретения жилья на территории Челябинской области ему не выдавался. 

Из выписки из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части Номер от Дата Номер , следует, что комиссия решила распределить постоянное жилье по адресу: Адрес заместителю командира войсковой части Номер по воспитательной работе подполковнику ФИО1 (л.д. 23).

Данное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма от Дата, на состав семьи из трех человек, в том числе супругу ФИО7 и сына ФИО8, ФИО3 исключен из списка лиц входящих в состав семьи ФИО1 обеспечиваемых жильем, как имеющий самостоятельное право на получение жилой площади (л.д. 136, 137-139, 156-160).

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от Дата за ФИО1 признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: Адрес общей площадью *** кв.м. (л.д. 81-82).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ФИО1 Дата (л.д. 84).

ФИО1 уволен с военной службы и добровольно выселился из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета Дата (л.д. 16, 40).

На момент рассмотрения спора в спорной квартире зарегистрирован военнослужащий ФИО3 (л.д. 16-18).

ФИО3 является военнослужащим по контракту до Дата (л.д. 86, 155).

Из сообщения Военной Академии материально-технического обеспечения от Дата Номер , следует, что подполковник ФИО3 в настоящее время проходит военную службу в ВА МТО в должности *** ФИО3 на учете по обеспечению служебной жилой площадью не состоит, с заявлением на постановку не обращался. Функции по предоставлению военнослужащим жилых помещений в МО РФ возложены на региональные управления жилищного обеспечения МО РФ. В ВА МТО жилой фонд отсутствует (л.д. 109).

Из справки ФГКУ «Центррегионжилье» от Дата, следует, что подполковник ФИО3 за время прохождения военной службы в Адрес жилыми помещениями от Министерства обороны РФ не обеспечивался (л.д. 134).

ФИО3 объекты недвижимости в собственности не имеет (л.д.117), состоит в базе данных учета безквартирных военнослужащих ФГКЭ «Чебаркульская КЭЧ района, как нуждающийся в обеспечении жилой площадью по линии МО РФ с Дата с составом семьи из 1 человека (л.д. 135).

Из листа беседы от Дата, следует, что подполковник ФИО3 в ходе проведения беседы по вопросу прохождения военной службы после окончания адъюнктуры, заявил, что желает проходить службу в Адрес (л.д. 110).

Разрешая заявленные исковые требования, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку ФИО3 на момент предоставления в Дата ФИО1 на состав семьи из четырех человек: ФИО7 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО8 (сын) спорного жилого помещения, приобрел равные с нанимателем права, а именно права пользования служебным жилым помещением, в настоящее время ФИО3 является военнослужащим, жильем по линии Министерства обороны не обеспечен, состоит в базе данных учета безквартирных военнослужащих ФГКЭ «Чебаркульская КЭЧ района, как нуждающийся в обеспечении жилой площадью по линии МО РФ, в собственности жилого помещения также не имеет, в связи с чем у суда не имеется оснований для его выселения.

Из пояснений, представителя ответчиков ФИО2, а также ответчика ФИО1 следует, что постоянным и единственным местом жительства ФИО3, является спорная квартира, иного жилья он не имеет, его вещи хранятся в данной квартире, он несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные платежи, делает текущий ремонт. Его не проживание в данной квартире в настоящее время носит временный и вынужденный характер и связано с прохождением службы (учебы) в Военной Академии материально-технического обеспечения в Адрес. По месту учебы жилым помещением по линии МО РФ ФИО3 не обеспечен. После окончания учебы он намерен проживать в спорной квартире, иного жилья не имеет.

Верховный суд РФ в своих определениях неоднократно указывал, что в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. 

В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, представившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнение работника. 

Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем.

Применительно к возникшим спорным правоотношениям суд считает, что в связи с тем, что подполковник ФИО3 в настоящее время проходит военную службу в ВА МТО в должности *** является военнослужащим, иным жильем от Министерства обороны РФ не обеспечен, спорное жилое помещение является его единственным местом жительства, то оснований для удовлетворения заваленных исковых требований не имеется, при этом, договор найма служебного жилого помещения не прекратил своего действия.

То обстоятельство, что ФИО1 Дата дал письменное обязательство о сдаче спорного жилого помещения, не является основанием для удовлетворения заявленного иска, так как данное обязательство дано ФИО1 в связи с предоставлением ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Челябинской области на состав семьи из 4-х человек, в том числе и ФИО3, однако, как установлено в судебном заседании, сертификат для приобретения жилья ему не выдавался, в Дата ФИО1 на основании решения жилищной комиссии войсковой части Номер от Дата Номер , предоставлено постоянное жилье по адресу: Адрес на состав семьи из трех человек, ФИО3 исключен из списка лиц входящих в состав семьи ФИО1 обеспечиваемых жильем, как имеющий самостоятельное право на получение жилой площади.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3 о признании ФИО3 прекратившим права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; выселении ФИО3 из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии ФИО3 с регистрационного учета, возложения на ФИО3, ФИО1 обязанности сдать жилое помещение в установленном порядке – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление, в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: