Дело № 2-2208/2019 

50RS0033-01-2019-002724-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Берёзка» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора купли-продажи замер земельного участка не производился. При этом, земельный участок по всему периметру был огорожен забором, т. е. границы участка были установлены на местности задолго до возникновения у истца права собственности на него.

С 2001 года истец является членом СНТ «Березка», пользуется земельным участком в фактически занимаемой площади 1007 кв. м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором.

Данный участок используется истцом, как членом СНТ «Березка» по целевому назначению для ведения садоводства. Границы со смежными землепользователями согласованы, иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок площадью 1007 кв. м., включенный в фактический № 1, не имеется.

Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в 1992-1993 годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участок в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования нет, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних участков. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка, которые существуют на местности более 15 лет.

Так как получить кадастровый паспорт на 1007 кв.м, не представляется возможным, участок внесен в государственный реестр как 800 кв.м., и площадь участка превышает размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, истец не может уточнить площадь участка и в последующем зарегистрировать право собственности. 

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 1007 кв.м. с кадастровым №, установить границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек. В судебном заседании представитель истицы по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение полагал на усмотрение суда, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в заседание не явились, о слушании дела извещены, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1007 кв. м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

Название

X

Y

№№ знака

(м)

(м)

н 1

446039,09

2276659,37

н2

446035,88

2276682,27

н3

446007.07

2276679,53

н4

446001,06

2276678,96

н5

445998,52

2276678,72

н6

445996.87

2276676,64

н7

445993,69

2276653,50

н 1

446039,09

2276659,37

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1007 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.