Дело № 2-91/2020 (22RS0054-01-2020-000085-85)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2020 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Костырченко Т.А.,

при секретаре Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Третьяковского района Алтайского края, Администрации Староалейского сельсовета о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Третьяковского района Алтайского края, Администрации Староалейского сельсовета о признании права собственности, указав, что его дедушка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и бабушка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при жизни своими силами на собственные средства построили дом по адресу 

<

адрес>. Земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный под спорным жилам домом в соответствии с постановлением администрации Староалейского сельсовета был закреплен за ФИО для ведения личного подсобного хозяйства. Они проживали в данном доме с момента постройки, однако документов на недвижимое имущество не оформили. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО фактически унаследовала жилой дом и расположенный под ним земельный участок, оставшиеся после смерти супруга, в том числе вступила в его управление - она стала проживать в доме, возделывать приусадебный земельный участок и платить соответствующие налоги на выше указанное имущество, однако свои наследственные права надлежащим образом при жизни не оформляла.

ФИО было составлено завещание по которому она завещала истцу земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу 

<

адрес>. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она право собственности на указанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок надлежащим образом оформить не успела и не получила свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ей, в т.ч. и в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти супруга – ФИО После смерти ФИО истец являясь наследником ее имущества в соответствии с завещанием, обращался к нотариусу Третьяковского нотариального округа, но в связи с тем, что право собственности на выше указанный жилой дом и земельный участок расположенный под ним не были надлежащим образом оформлены, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

После смерти ФИО истец фактически унаследовал спорное имущество, вступил в его управление, зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически проживает там с ДД.ММ.ГГГГ и остался проживать в выше указанном жилом доме после смерти ФИО

В связи с необходимостью оформления наследственных прав, истец обратилась в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, оставшихся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска ответчиком. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что супруги ФИО и ФИО имели в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные жилой дом и земельный участок стоят на учете в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствуют представленные по запросу суда выписки.

Из информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, следует, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в ЕГРН содержатся сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах, учтенных до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, вид права – собственность, правообладатель ФИО

Из справки, выписок из похозяйственных книг Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края следует, что ФИО и ФИО до дня смерти проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете ФИО1

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщений нотариусов Третьяковского, Змеиногорского, Курьинского нотариальных округов следует, что наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО было составлено завещание, заверенное нотариусом Третьяковского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым она завещала ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса следует, что данное завещание, составленное от имени ФИО не отменялось и не изменялось.

В связи с этим, а также принимая во внимание то обстоятельство, что иные наследники на наследственное имущество не претендуют, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.А. Костырченко