Дело № 2-1878/2018

91RS0024-01-2018-002026-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 13 сентября 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Глековой А.А. с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 с учетом изменения предмета исковых требований обратился суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира) и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве собственности от 26 января 2007 года № 22644-I на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой по месту жительства с 2013 года зарегистрирована ответчик, являющаяся дочерью истца. Регистрация ответчика была необходима в связи с трудоустройством. При этом в данной квартире ответчик никогда не проживала, в ней отсутствуют вещи, то есть она никак не подтвердила свою заинтересованность в использовании именно этим жильем. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении носит формальный характер, нарушает права истца, который оплачивает за ответчика коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик является его дочерью. В принадлежащую ему квартиру она никогда вселялась, а была зарегистрирована в ней по просьбе его бывшей гражданской супруги с целью трудоустройства. Истец один проживает в квартире. Видел ответчика последний раз в начале года, ставил ее в известность о подаче в суд иска.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности №, выданного 26 января 2007 года исполнительным комитетом Ялтинского городского совета, а также договора от 7 октября 2013 года купли-продажи на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте от 30 мая 2018 года, а также Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация - 2 г. Ялта» муниципального образования городской округ Ялта от 23 октября 2017 года следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 26 ноября 2013 года зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3

Вместе с тем из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО1, показаниям которой не доверять у суда не имеется, следует, что с момента регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу, она в принадлежащую истцу квартиру не вселялась и в ней не проживала.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Установленные судом обстоятельства, а именно невселение ответчика с 2013 года в принадлежащее истцу жилое помещение, отсутствие намерений проживать в нем, а также приведенные выше нормы права позволяют суду сделать вывод о том, что между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком соглашение о вселении в принадлежащее истцу жилое помещение не состоялось. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не может служить условием реализации им права на жилое помещение (возникновением права пользования жилым помещением).

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева