№ 2-1806/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации23 ноября 2017 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Орла Ерошенко Ю.С., 

при секретаре Федяевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах недееспособной ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГ Администрация города Орла вынесла постановление №***, которым установила опеку над недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, инвалидом №*** группы, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

...>, 

<

...>. Опекуном недееспособной ФИО2 была назначена ФИО1 Также за недееспособной ФИО2 было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, 

<

...>, с требованием не совершать сделок без разрешения органа опеки и попечительства по данному жилому помещению.

В указанной квартире ФИО2 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГ ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

...> 

<

...>. ДД.ММ.ГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут на основании решения Советского суда г. Орла от 31 мая 1993 года, после расторжения брака ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры по адресу: 

<

...>, 

<

...>, где больше не появлялся, однако до настоящего времени остается зарегистрированным, что следует из прилагаемой копии лицевого счета и справки по месту жительства.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Орёл, 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Орла в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ерошенко Ю.С., полагавшей исковые требования незаконными и необоснованными, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 9 ГК РФ гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему права.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя или члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу гл. 7 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ Администрация города Орла вынесла постановление №***, которым установила опеку над недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, инвалидом №*** группы, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

...>, 

<

...>. 

Опекуном недееспособной ФИО2 была назначена ФИО1 

Также за недееспособной ФИО2 было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, с требованием не совершать сделок без разрешения органа опеки и попечительства по данному жилому помещению.

В указанной квартире ФИО2 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГ. 

ДД.ММ.ГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГ ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

...> 

<

...>.

ДД.ММ.ГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут на основании решения Советского суда г. Орла от 31 мая 1993 года, после расторжения брака ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры по адресу: 

<

...> 

<

...>.

Как следует из ответа ОП №3 по Северному району УМВД России по г. Орлу №№*** от ДД.ММ.ГГ, в ходе проведения проверки установлено, что ФИО3 убыл на территорию республики Украина.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Орловской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГ рождения зарегистрированным в Орловской области не значится.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, ответчик воспользовался своим правом на свободу передвижения и выбор места жительства. При этом, правом пользования спорным жилым помещением не воспользовался, не проживая в нем, не неся надлежащих расходов по его содержанию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, материалами дела установлено, что в ООО «УК Жилсервис» содержатся недостоверные сведения о регистрации ФИО3 по адресу: 

<

...> 

<

...>.

С учетом того, что в судебном разбирательстве установлен факт снятия ФИО3 с регистрационного учета, вынесения отдельного судебного решения для погашения записи о его регистрации в управляющей компании не требуется.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, воспользовался своим правом на свободу передвижения и выбор места жительства, снявшись с регистрационного учета в установленном законом порядке и не претендуя на право проживания по адресу: 

<

...>, 

<

...>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента вынесения.

Судья: Ю.С. Самойлова