2-988/2024

24RS0016-01-2024-000412-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Железногорск Красноярского края 

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности о возложении обязанности по приведению жилого помещения в надлежащее санитарное состояние и запрете содержать кошек в жилом помещении. 

Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ жильцами первого подъезда многоквартирного 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в 

<

адрес> инициированы обращения в МУ МВД России по ЗАТА 

<

адрес>, а также ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию ЗАТО 

<

адрес>, целью которых являлась правовая оценка действиям ФИО2, содержаний в своей квартире большого количества кошек, которые находятся в данном жилом помещении без надлежащего ухода и контроля, а также из квартиры ответчика распространяется стойкий неприятный запах, который ощущается во всем подъезде и непосредственно в соседних квартирах, расположенных на 1, 2, 3 этажах. Ответчик уже длительно время в квартире, где фактически зарегистрирован, собирает животных, сам в ней не проживает, кошки предоставлены сами себе. Установлены случаи, когда они выпрыгивают из окон и балконов в поисках еды. Факты нарушения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными» в частности ст. 9, где указаны требования по уходу за животными, подтверждаются многочисленным свидетелями, фотографиями с изображением блуждающих по балкону и окнам животных. Истец просит суд обязать ответчика привести жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>; запретить ответчику содержать кошек в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Третьи лица ФИО4, ООО «Меридиан НТ», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 23 Конституции РФ предусматривается охрана частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 года № 292/пр, пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30.03.1999 года № 52-ФЗ) граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ, каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Статьей 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ предусмотрено, что соблюдение предусмотренных законом санитарных правил является обязательным для граждан.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 10 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52- ФЗ граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 27.12.2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 27.12.2018 года № 498-ФЗ) при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является 2/3 доли ФИО3, 1/3 доли ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в МУ МВД России по ЗАТО 

<

адрес> ФИО4 подано сообщение о том, что в 

<

адрес> жильцы содержат двадцать кошек без должностного ухода.

Согласно ответу Врио заместителя начальника полиции ФИО5 по факту сообщения ФИО6 проведена проверка, копия материала проверки направлена в ФГБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии № ФМБА.

Собственниками многоквартирного 

<

адрес> подана жалоба в ООО «Меридиан НТ» о запахе кошачьей мочи в 1 подъезде.

ООО «Меридиан НТ» в связи с поступающими обращениями собственников многоквартирного дома комиссионно проведено обследование мет общего пользования 

<

адрес>.

Согласно акту обследования комиссией ООО «Меридиан НТ» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 

<

адрес> расположена на 2-м этаже, окна и балкон выходят во двор, где на момент осмотра видны взрослые кошки и котята-подростки, около 8 особей. Животные свободно передвигаются через приоткрытые балконные двери на балконе, сидят на открытых форточках. Дверь в 

<

адрес> не открыли, из-за отсутствия хозяина. Жители из квартир №,4,6 в беседе сообщили, что хозяин кошек в квартире не проживает, приезжает только их кормить. По данной проблеме жители обращались в СЭС, в службу участковых уполномоченных неоднократно. На момент осмотра, входная дверь в подъезд открыта жителями для проветривания, в подъезде и во дворе перед подъездом чувствуется соответствующий запах. В подъезде чисто, уборка произведена, в подвале запах.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЗАТО 

<

адрес> направлено руководителю Службы строительного надзора и жилищного контроля 

<

адрес> обращение ФИО4 на нарушение правил содержания жилых помещений жильцам, проживающим по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля 

<

адрес> направлено в адрес ФИО4 письмо о рассмотрении обращения согласно которому службой направлена информация для рассмотрения вопросов нарушения санитарных норм руководителю регионального управления № ФМБА России.

Оценивая представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд при вынесении решения должен руководствоваться лишь теми доказательствами, которые были представлены участвующими лицами и исследовались в судебном заседании, что обусловлено положениями ст. ст. 12, 56 и 195 ГПК РФ в их взаимосвязи.

Таким образом, учитывая пояснения истца в совокупности с требованиями действующего законодательства, а также то, что собственник жилого помещения обязан поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, собственник обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, принимая во внимание, что факт несоблюдения ответчиком санитарно-эпидемиологических норм, влекущих нарушение прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме, нашел в ходе судебного разбирательства свое объективное подтверждение представленными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и полагает необходимым обязать ответчика ФИО2 привести в надлежащее санитарное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. и запретить ответчику ФИО2 содержать кошек в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности – удовлетворить.

Запретить ответчику ФИО2 содержать кошек в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ответчика ФИО2 привести в надлежащее санитарное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Железногорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.Г. Бацунин

Мотивированное заочное решение изготовлено – 09 июля 2024 года.