Дело № 2-808/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Яншиной А.В.

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора приватизации действительным и внесении в него изменений,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и совхозом «Гай» был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по управлению имуществом Гайского района за № и в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В договоре имеются дефекты: исправления фамилии и отчества истца, указание неполного адреса приватизируемой квартиры и передачи ее в совместную собственность, неверная площадь жилого помещения. Ответчики, несмотря на то, что на момент приватизации проживали в квартире и имели право на участие в приватизации, никогда не считали себя собственниками и не заявляли права на жилое помещение. Просит признать договор приватизации действительным и заключенным с ФИО2, внести в него изменения в части вида собственности, площади жилого помещения и его полного адреса.

Истец в судебное заедание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, не представивших отзыв на исковые требования.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Гай» и ФИО5 заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность гражданина, в котором указано, что покупателю передана в совместную собственность занимаемая ею квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся в 

<

адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по управлению имуществом Гайского района за № и в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ и паспорта истца №, выданного Отделением УФМС России по Оренбургской области в г.Гае ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ носила фамилию «Солоп».

В соответствии со справкой администрации территориального отдела «Камейкинская сельская администрация» № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Распоряжения Камейкинского сельсовета №-Р от ДД.ММ.ГГГГ квартире по ..., принадлежащей ФИО6 на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

По данным справки администрации территориального отдела «Камейкинская сельская администрация» № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке ООО «Профессионалъ» от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО7 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. По данным кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры – .. кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор на передачу квартиры (дома) в собственность гражданина, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Гай» и ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по управлению имуществом Гайского района за № и в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным, заключенным с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и внести в него изменения, указав, что в единоличную собственность ФИО2 передана занимаемая ею квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017 года.