Дело № 2-2317/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации-России

26 декабря 2017 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре Е.Г.Сурковой, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия в указанном дом зарегистрирована 

<

данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако последняя фактически в доме не проживает и сохраняет лишь формальную регистрацию. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО2 извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Представленным в материалы дела рапортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным УУП ОУУП и ПДН ОП№1 МУ МВД РФ «Орское», капитаном полиции ФИО3, подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако проживает только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленного в материалы дела акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает.

Из свидетельства о 

<

данные изъяты> серии I -РА № следует, что ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись №. После 

<

данные изъяты> присвоена фамилия ФИО5.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 – соседи истца, суду показали, что ФИО2, из спорного дома выехала в ДД.ММ.ГГГГ году, более там не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, настоящее место ее жительства не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником и членом семьи собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 не является, в жилом помещении фактически не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила. 

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. 

Так как ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Удовлетворяя требования иска, суд принимает во внимание, что по делу отсутствуют доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде ответчика из спорного дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении ей препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться помещением. Вселяться в жилое помещение ответчик не пыталась, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила и в настоящее время не производит. 

С учетом изложенного, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в Октябрьский районный суд г.Орска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2018 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска Л.В.Колобова