№ 2-846/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» сентября 2017 года г.Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая в ней фактически не проживает на протяжении 30 лет, личных вещей в доме не имеет, поскольку после вступления в брак выехала на иное место жительства в г.Тамбове, коммунальные платежи не оплачивает. Никаких соглашений по поводу пользования квартирой ответчик с истицей не заключала. Факт регистрации в доме ответчика препятствует истице в реализации своего права как собственников жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ее дочь, зарегистрированная в принадлежащей ей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, фактически в квартире не приживает на протяжении 30 лет, имеет другое постоянное место жительства в г.Тамбове, где проживает со своей семьей. Личных вещей в квартире ответчик не имеет. У ответчика имеются долги перед банком, в результате чего в адрес истца постоянно поступает корреспонденция о погашении задолженности, кроме того на телефон осуществляют звонки сотрудники коллекторского агентства, истец опасается, что будет произведена опись и арест имущества. Просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащей истцу квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 23.11.2012 года, договором дарения серии № от 28.09.2016 года, зарегистрированным в установленном законом порядке.

Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Факт регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтвержден домовой книгой, паспортом ответчика.

Согласно частям 1,2,3,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что не оспаривает ответчик, что ФИО2 в квартире не проживает на протяжении 30 лет, имеет иное место жительства в г.Тамбове, т.е. членом семьи истца не является, какого либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, личных вещей в квартире не имеет. Следовательно, следует признать ответчика утратившей право пользования указанным помещением.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 сентября 2017 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.