Дело №2-334/2024

УИД: 18RS0016-01-2024-000488-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года 

п. Кез Удмуртской Республики

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Сундуковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Третьякове Д.Н., 

с участием истцов: помощника прокурора Кезского – Дмитриева А.И., ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кезского района Удмуртской Республики, действующего в интересах ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

Прокурор Кезского района Удмуртской Республики в интересах ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что в ходе рассмотрения обращения ФИО1. установлено, на основании договора социального найма жилого помещения от 07.12.2020 №, заключенного между Администрацией Кезского района и ФИО1, ей предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в двухквартирном доме общей площадью 48,5 кв.м. по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Согласно объяснениям ФИО1 после заключения договора социального найма жилого помещения с её устного согласия ФИО2 с декабря 2020 года вселен в жилое помещение в качестве сожителя, они вели общее совместное хозяйство, в доме находятся его личные вещи. Регистрация в указанном жилом помещении у ФИО2 отсутствует. С 10.12.2023 ФИО1 вынуждено покинула жилое помещение по адресу: УР, 

<

адрес>, так как ФИО2 совершил в отношении неё преступления, высказывал угрозы убийством в её адрес. 

ФИО1 в устной форме предлагала ФИО2 покинуть жилое помещение, но получила отказ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По результатам проверки установлено, что указанное жилое помещение в установленном законом порядке ФИО2 не предоставлялось, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения последний не вселялся, ФИО1 с письменным заявлением к наймодателю о вселении ФИО2 в качестве члена своей семьи не обращалась и не просила включить в качестве такового в договор социального найма.

В соответствии с п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Прокурор, действуя в интересах ФИО1, имеющей инвалидность 1 группы, просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Помощник прокурора Дмитриев А.И. исковые требования в интересах ФИО1 поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учетом изложенного, суд вправе лишить гражданина права на жилище только при наличии оснований, предусмотренных законом.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

02 апреля 2024 года ФИО1 обратилась в прокуратуру Кезского района УР с просьбой о принятии мер к выселению ФИО2 из квартиры, по адресу: УР, 

<

адрес>.

Из справки МСЭ-2023 №, выданной Бюро № 10 – филиала ФКУ «ГБ МСЭ по УР» следует, что ФИО1 является инвалидом первой группы по общему заболеванию (инвалид по зрению).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу ФИО1 по договору социального найма в 2020 году, 07 декабря 2020 между Администрацией МО «Кезское» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 

<

адрес> По условиям п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: никто не вселен.

В спорном жилом помещении фактически проживает по настоящее время ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца, подтверждается представленными доказательствами и не оспаривается ответчиком, ответчик ФИО2 являлся ее сожителем, членом семьи истца он не является, договор относительно пользования представленного истцу на праве социального найма жилого помещения между сторонами не заключался, общее хозяйство стороны они не ведут. Проживанием ответчика в спорной квартире нарушаются права истца, как нанимателя жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, не представлено.

Приговором мирового судьи судебного участка Кезского района УР от 27.03.2024 года Берестов признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 119 УК РФ (по факту угрозы убийством зажженной газовой горелкой ФИО1, имевшей место 10.12.2023 года), ч. 1 ст. 119 УК РФ (по факту угрозы убийством и удушения ФИО1, имевшем место в период с 12 по 14 октября 2023 года) и ему назначено наказание в виде 7 месяцев ограничения свободы.

Поскольку ответчик, проживающий в квартире, предоставленной истцу по договору социального найма, членом ее семьи не является, его проживание в спорной квартире препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения в полном объеме, заявленные истцом требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснены положения ст. 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Оснований для не принятия признания иска ответчиком в настоящем случае суд не усматривает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. О признании иска ответчиком заявлено самостоятельно и добровольно, после разъяснения ей последствий совершения данного юридически значимого действия. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования прокурора Кезского района Удмуртской Республики, действующего в интересах ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Кезского района УР, действующего в интересах ФИО1, к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> № выдан 08.0.8/20003 ОВД Октябрьского района г.Ижевска (182-004)), из квартиры по адресу: УР, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения через Кезский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.Н. Сундукова