Дело № 2-197/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Красный Холм 

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Бадеевой А.В.

С участием представителя истца по доверенности ФИО1

Ответчика ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО13, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО21, ФИО22, колхозу «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО21, ФИО22, колхозу «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником имущества после его смерти является дочь – истец ФИО11. Другие дети наследодателя, являющиеся наследниками первой очереди по закону после его смерти, от причитающихся им долей в наследстве отказались в пользу истца, в подтверждение чего к настоящему исковому заявлению прилагаются нотариально удостоверенные заявления. Спор о праве отсутствует. После смерти ФИО3 осталось наследство, в составе которого жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При обращении истца к нотариусу Краснохолмского нотариального округа ФИО23 в наследовании права собственности на спорные объекты недвижимости, включении их в наследственную массу в бесспорном порядке истцу было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на данные объекты недвижимости. Спорные земельные участки до настоящего времени значатся за ранее умершей супругой наследодателя ФИО2 на праве бессрочного пользования. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на наследственное имущество во внесудебном порядке. Спорные объекты недвижимости не являются федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременены правами других лиц и выморочным имуществом не признаны. В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, и признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с п.п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Являясь наследником первой очереди по закону после смерти супруги ФИО2 отец истца наследодатель ФИО3 в установленный законом срок в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство после ее смерти не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: непосредственно после её смерти вступил во владение и управление наследственным имуществом, обеспечил его сохранность, проживал на момент смерти и был зарегистрирован совместно с супругой, использовал приусадебные земельные участки для посадки овощей, распорядился вещами жены по своему усмотрению, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ, правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признается принятием наследства. Являясь наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу, но наследственное дело заведено не было по изложенным выше обстоятельствам. Вместе с тем истец своими действиями фактически приняла наследство: непосредственно после смерти отца вступила во владение и управление наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, взяла личные вещи и документы отца, оформила технический паспорт на спорный жилой дом, в летний период периодически проживала в данном доме, на день смерти была зарегистрирована совместно с отцом, что подтверждается прилагаемыми документами и могут подтвердить свидетели. В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства. Установить факты принятия отцом истца наследства после смерти его супруги (матери истца) ФИО2 и принятия истцом наследства после смерти отца ФИО3 каким-либо другим способом, кроме как через обращение в суд, не представляется возможным. Установление данных фактов для истца имеет юридическое значение, поскольку влечет возникновение имущественных прав. Указанный выше жилой дом ранее был предоставлен семье отца истца колхозом имени Кирова Краснохолмского района Тверской области в связи с осуществлением трудовой деятельности в колхозе. ДД.ММ.ГГГГ отец истца обратился в колхоз с заявлением о продаже ему дома, в котором проживает. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоз имени Кирова Краснохолмского района Тверской области продал состоящий на его балансе жилой дом 

<

адрес> ФИО3 за 30000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом жилого помещения т ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ на 30000 рублей, приложением-расшифровкой к кассовому чеку №. Договор заключен в требуемой форме, исполнен сторонами, никем не оспорен, но зарегистрировать право собственности на жилой дом наследодатель при жизни не успел по независящим от него обстоятельствам. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Сам по себе факт смерти наследодателя до момента регистрации им права собственности на спорные объекты недвижимости, не может являться основанием для исключения данного имущества из наследственной массы, поскольку наследодатель не успел обратиться с заявлением о государственной регистрации права по независящим от него причинам. Конкретный срок для обращения за государственной регистрацией прав на объекты недвижимости законом не предусмотрен. Исходя из изложенных обстоятельств, в соответствии с правовыми нормами действующего гражданского законодательства, правовой позицией Верховного Суда РФ, имеются основания для включения в наследственную массу к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период проживания семьи истца в жилом доме 

<

адрес> матери истца ФИО2 на основании решения Администрации Хабоцкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование было предоставлено 4700 кв. м земли четырьмя участками: 1590 кв. м, 1920 кв. м, 350 кв. м, 830 кв. м, и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, а именно: земельный участок, площадью 1590 кв. м с КН №, земельный участок, площадью 1920 кв. м с КН №, земельный участок, площадью 350 кв. м с КН №. земельный участок, площадью 830 кв. м с КН №. Спорные земельные участки были предоставлены ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 91 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (далее Федеральный закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства... на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование,.., в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. ФИО2, обладая правом бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком, при жизни не успела зарегистрировать право собственности на него в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Принадлежащие ФИО2 право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками и право на оформление их в собственность, фактически перешло к ФИО3 в составе всего причитающегося ему наследства после смерти ФИО2, принятого после его смерти истцом. Принимая во внимание отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорные объекты недвижимости, и распорядиться ими, кроме как на основании вступившего в законную силу судебного акта, опираясь на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, на основании ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем предъявления иска о признании права собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования. Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному спору о праве в силу ст. 14 -Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 8, 12, 129, 218, 271, 1112, 1116, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 1, 35, 59 ЗК РФ, п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 30, 131, 132, 264-267 ГПК РФ, просит: установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; включить в наследственную массу к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 58,3 кв. м, в том числе жилая площадь 40,4 кв. м, с пристройкой и верандой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №; признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 58.3 кв. м, в том числе жилая площадь 40,4 кв. м, с пристройкой и верандой, расположенный по адресу: 

<

адрес>. инвентарный №; прекратить право бессрочного (постоянного) пользования ФИО2 земельными участками, площадью 1590 кв. м, площадью 1920 кв. м, площадью 350 кв. м. площадью 830 кв. м, расположенными по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1590 кв. м, разрешенное использование: для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1920 кв. м, разрешенное использование: для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 350 кв. м, разрешенное использование: для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 830 кв. м, разрешенное использование: для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО13, ФИО13, ФИО14, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель ответчика колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО11 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 91 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (далее Федеральный закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства... на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование,.., в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. 

В соответствии с п. 91 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. 

В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. 

В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о браке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО24, жене ФИО24.

Согласно справке администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрирована и проживала постоянно в 

<

адрес> по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, совместно с мужем – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно был зарегистрирован и проживал постоянно в 

<

адрес> по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, совместно с сыном – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в доме № зарегистрированы и проживают: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Кирова Краснохолмского района Тверской области продал ФИО3 дом, принадлежащий колхозу по адресу: 

<

адрес>, по договорной цене 30 000 рублей /по решению правления колхоза/.

Согласно копии передаточного акта жилого помещения, квартиры от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области передал, а ФИО3 принял жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии кассового чека № и приложения-расшифровки к кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ в кассу колхоза имени Кирова Краснохолмского района принято от ФИО3 30 000 рублей за дом 

<

адрес>.

Согласно выписке из протокола № заседания правления колхоза имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ на повестке дня рассмотрено заявление от ФИО3 о продаже дома 

<

адрес> в личную собственность, в котором проживает. Решили продать ФИО3 жилой дом 

<

адрес> за 30 000 рублей.

Согласно справке колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ состоял на балансе колхоза «имени Кирова» и принадлежал колхозу.

Согласно справке колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ колхоз не может зарегистрировать своё право собственности на жилой дом 

<

адрес> из-за отсутствия денежных средств и документов на дом.

Согласно выписке из распоряжения № Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен номер дома № и почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения администрации Хабоцкого сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в пользование 0,47 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 июля 2018 №КУВИ-001/2018-3789430 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1590 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 июля 2018 №КУВИ-001/2018-3789504 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1920 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 июля 2018 №КУВИ-001/2018-3789465 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 350 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 июля 2018 №КУВИ-001/2018-3789465 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 350 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 июля 2018 г. №КУВИ-001/2018-3789545 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 830 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 3 июля 2018 г. №КУВИ-001/2018-3789425 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь 58,3 кв.м., в том числе жилая 40,4 кв.м., инвентарный номер дома №.

Согласно информации нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО23 от 25 октября 2018 г. № заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день выдачи справки не поступало, наследственное дело не заводилось.

Согласно информации администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от 25.10.2018 года № жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельные участки, площадью 159 кв.м. (№), 1920 кв.м. (№), 350 кв.м. (№), 830 кв.м. (№), расположенные по адресу дома, не являются муниципальной собственностью администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области и выморочным имуществом.

Согласно копии заявления ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли в наследстве, оставшемся после смерти отца – ФИО3. Заявление удостоверено врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО16, зарегистрировано в реестре №.

Согласно копии заявления ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, он отказывается от наследства, по закону, по завещанию и по иным законным основаниям, оставшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу сестры (дочери наследодателя) ФИО11. Заявление удостоверено нотариусом Краснохолмского нотариального округа Тверской области ФИО15, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно копии заявления ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, он отказывается от права на наследство по всем основаниям наследования на имущество его отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление удостоверено нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО17, зарегистрировано в реестре №.

Согласно копии заявления ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, он отказывается от причитающегося ему наследства по всем основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в пользу ФИО11. Заявление удостоверено и.о. нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО18, зарегистрировано в реестре №.

Согласно копии заявления ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, он отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО11. Заявление удостоверено нотариусом города Москвы ФИО19, зарегистрировано в реестре №.

Согласно копии заявления ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, она отказывается от наследства, оставшегося после смерти её отца – ФИО3. Умершего ДД.ММ.ГГГГ, по всем, предусмотренным законом основаниям, в пользу его дочери – Б.Н.ВБ.. Заявление удостоверено нотариусом Торжокского районного нотариального округа Тверской области ФИО20, зарегистрировано в реестре №.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что ФИО11 знают, знали и ее родителей ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла примерно ** лет назад, а отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО26 жилив 

<

адрес> в своем доме, который был куплен в колхозе имени Кирова Краснохолмского района, пользовались выделенными им земельными участками, после смерти ФИО2, домом и земельными участками владел и пользовался ее муж ФИО3, был зарегистрирован и проживал в доме, делал ремонты, обрабатывал земельные участки. После смерти ФИО3, дочь ФИО11, приняла наследство, взяла себе документы, фотографии, часто приезжает в дом, обрабатывает земельные участки, ухаживает за домом, делает ремонты, обшила дом сайдингом. В доме в настоящее время проживает ФИО10.

В судебном заседании установлено, что в период проживания ФИО2 и ФИО3 в жилом доме 

<

адрес>, ФИО2 на основании решения администрации Хабоцкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование было предоставлено 4700 кв.м. земли, состоящей из четырех участков: 1590 кв.м., 1920 кв.м., 350 кв.м., 830 кв.м., и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти осталось наследство, в составе которого земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2, её супруг ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступил во владение наследственным имуществом ФИО2, о чем свидетельствует то, что он вступил во владение и управление наследственным имуществом, обеспечил его сохранность, проживал на момент смерти и был зарегистрирован совместно с супругой, использовал приусадебные земельные участки для посадки овощей, распорядился вещами жены по своему усмотрению. 

Из материалов дела также следует, что жилой дом № в 

<

адрес>, в котором проживал ФИО3 по день смерти, был куплен им ДД.ММ.ГГГГ в колхозе имени Кирова Краснохолмского района на основании договора купли-продажи жилого дома по договорной цене 30 000 рублей, все необходимые условия договора купли-продажи недвижимости сторонами были соблюдены, договор заключен в требуемой форме, исполнен сторонами, и никем не оспорен. Зарегистрировать свое право собственности при жизни ФИО3 не успел по независящим от него обстоятельствам. В связи с чем, суд считает возможным включить в наследственную массу к имуществу ФИО3 спорный жилой дом. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследство жилой дом и земельные участки. После смерти отца, ФИО11, являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступила во владение наследством ФИО3 О фактическом принятии наследства свидетельствует то, что ФИО11 после смерти отца вступила во владение и управление наследственным имуществом, несет расходы по содержанию имущества, взяла личные вещи и документы отца, оформила технический паспорт на дом, периодически приезжает и проживает в доме, на день смерти отца, была зарегистрирована вместе с ним, обрабатывает земельные участки у дома, принимает меры по сохранности имущества отца. Другие дети ФИО3 отказались от наследства отца. Следовательно за ФИО11 возможно признать право собственности на указанные жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 к ФИО13, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО21, ФИО22, колхозу «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилая площадь 40,4 кв.м., с пристройкой и верандой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилая площадь 40,4 кв.м., с пристройкой и верандой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования ФИО2 земельными участками, площадью 1590 кв.м., площадью 1920 кв.м., площадью 350 кв.м., площадью 830 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1590 кв.м., разрешенное использование для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1920 кв.м., разрешенное использование для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 350 кв.м., разрешенное использование для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 830 кв.м., разрешенное использование для ИЖС и ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись