Дело № 2-495/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец, 

при секретаре А.В.Караваевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тутаеве 3 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилыми помещениями, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила определить порядок пользования жилыми помещениями, принадлежащими сторонам, следующим образом: выделить в пользование истцу и членам ее семьи (детям) право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выделить ответчику в пользование однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 является ее бывшим супругом, брак с которым был зарегистрирован 12.07.2002 года, расторгнут по решению суда 22.06.2015 года, от брака имеются двое несовершеннолетних детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ее и ответчика ФИО2, по ? доле в праве собственности; однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу и ответчику на праве общей совместной собственности. После расторжения брака она с детьми, а также ответчик, проживают в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Обе квартиры были приобретены сторонами в период брака по договорам купли-продажи. Раздел совместно нажитого в браке имущества не производился. Соглашение о порядке пользовании квартирами с ответчиком не достигнуто, отношения носят конфликтный характер, совместное проживание не возможно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные документы по делу, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Спорное имущество представляет собой: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственниками которой с 13.11.2007 года являются по ? доле ФИО2 и ФИО1; однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая с 10.02.2011 года на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 06.04.2017 года, а также копиями свидетельств о государственной регистрации права в отношении указанных жилых помещений. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Законодатель, предоставляя правомочия владения и пользования общим имуществом, исходит из того, что каждый из сособственников имеет абсолютное вещное право собственности на общее имущество, поскольку право собственности на долю одновременно является правом собственности на вещь.

При этом, определением порядка пользования общим имуществом является передача конкретной части имущества в обладание собственника, исходя из его доли в праве общей собственности. 

Таким образом, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество, а именно - часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество.

В данном случае истцом заявлены требования о передаче в пользование каждой из сторон самостоятельных объектов недвижимого имущества, один из которых находится в долевой собственности, а другой – в общей совместной собственности. При этом, как следует из пояснений истца ФИО1 и подтверждается материалами дела, раздел совместно нажитого в период брака имущества с ФИО2 ни в судебном, ни в добровольном порядке не производился. Таким образом, исходя из вышеприведенных норм, требования истца ФИО1 не основаны на действующем законодательстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец

В окончательной форме решение изготовлено 4 мая 2017 года 

Судья: И.В.Запорожец