Дело № 2-108/2020

УИД 16RS0041-01-2019-002481-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г.Лениногорск 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Касимовой Э.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 была вселена им в указанное жилье как жена, то есть как член его семьи ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ, то есть момента расторжения брака она в доме не проживает. Место жительства ответчицы ему не известно. Ответчицы в спорном жилом помещении не проживает длительное время, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков ФИО2 судом в защиту их интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что оснований для признания утратившей право пользования не имеется, поскольку спорное жилое помещение является совместным имуществом сторон.

Суд, выслушав истца, его представителя, адвоката, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ.

По спорному адресу зарегистрированы: истец, его бывшая жена - ответчик ФИО2, дочь – ФИО

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, так как оно было приобретено ими на основании купли-продажи жилого дома с надворными постройками в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчица не отказывалась, раздел имущества между бывшими супругами не производился, следовательно, ответчица является сособственником спорного жилого помещения, она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчица в жилом доме не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к ответчице с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на ее долю.

Оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. cт. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Председательствующий: подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья 

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2020 года

Секретарь: 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.