Дело № 2 - 220/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Трусовского сельсовета Курьинского района Алтайского края и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что она состояла в браке с ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака они приобрели жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>. Приобретенная недвижимость была зарегистрирована на имя ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа она обратилась к нотариусу Курьинского нотариального округа с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако в этом ей было отказано, так как на момент смерти в спорном жилом доме была зарегистрирована мать умершего ФИО4, которая до настоящего времени к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Курьинского районного судьи Алтайского края от 26.10.2017г. из числа ответчиков по настоящему делу была исключена Администрация Курьинского района Алтайского края. К участию при рассмотрении гражданского дела в качестве ответчиков привлечены Администрация Трусовского сельсовета Курьинского района Алтайского края и ФИО4, проживающая по адресу 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства была извещена, причины неявки не сообщила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель ответчика - администрации Трусовского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно выписок из ЕГРН, площади жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, соответственно 

<

данные изъяты> Правообладателем является ФИО2, номера государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-65, 68-71). 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. (запись о регистрации №) и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> (запись о регистрации №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, основание возникновения права собственности - постановление Администрации Трусовского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,16).

Согласно выписки из постановления Администрации Трусовского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 был предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Представленные истцом ФИО1 договор купли-продажи и расписка о приобретении ею и ФИО2 жилого дома и земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес> у ФИО3 судом не рассматриваются, поскольку данный договор не подписан сторонами, в расписке не указывается за какой дом и земельный участок переданы деньги, т.е. данные документы не соответствуют требованиям ст. 550 ГК РФ и 554 ГК РФ.

Следовательно, законным основанием возникновения у ФИО2 права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>, явилось постановление Администрации Трусовского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, дети, супруги и родители являются наследниками первой очереди.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18). 

Согласно ответа нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на основании заявления ФИО1, супруги наследодателя, о принятии наследства по закону было заведено наследственное дело №. Наследницей ФИО7 также является мать - ФИО4, проживавшая с наследодателем и фактически принявшая наследство (заявления о принятии и об отказе от наследства от ФИО4 не поступали). Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 39).

Согласно справке выданной Администрацией Трусовского сельсовета, в доме по адресу 

<

адрес>, проживает одна ФИО1 (л.д. 23). 

Следовательно, ФИО1 подав заявление нотариусу, приняла наследство.

Только одного факта совместного проживания с наследодателем для установления фактического принятия наследства наследником, недостаточно, поскольку для этого необходимо совершение определенных действий.

Ответчице ФИО4, в определении суда от 26.10.2017г. предлагалось представить доказательства о фактическом принятии ею наследства от ФИО2, однако данные сведения она в суд, на момент рассмотрения дела, не представила.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами суд не учитывает сообщение нотариуса о том, что ФИО4 фактически приняла наследство от ФИО2, поскольку никаких заявлений ФИО4 нотариусу не подавала, о совершении ею каких либо действий по фактическому принятию наследства нотариусом не указывается.

Следовательно, ФИО1, является единственной наследницей принявшей наследство от ФИО2, и ставшая собственницей принадлежавшего ему недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.В. Рожнов. Решение не вступило в законную силу.