Дело № 2-3549/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 ноября 2020 года г.Смоленск 

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в 

<

адрес> 

<

адрес>. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 013 руб. 15 коп., 2309 руб. 91 коп. в возврат госпошлины, почтовые расходы.

СМУП «ВЦ ЖКХ» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражало.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

В соответствии с ч.5 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, где она зарегистрирована и проживает (л.д.57-58, 3).

Управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляет ОАО «Жилищник».

ДД.ММ.ГГГГ СМУП «ВЦ ЖКХ» заключило агентский договор с ОАО «Жилищник», по условиям которого агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и другие).

СМУП «ВЦ ЖКХ» заключило агентские договоры с МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал», по условиям которых агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по сбору и перечислению поступающих платежей от населения за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание ПЗУ).

Согласно п.1, п.3 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

В силу агентских договоров агент обязан предъявлять к плательщикам требования об оплате ЖКУ путем обращения в суд от своего имени и за счет принципала о взыскании дебиторской задолженности.

Изложенное свидетельствует о том, что в силу закона ответчик несет обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в занимаемое им помещение, в пользу управляющей компании ОАО «Жилищник», а при наличии задолженности по оплате требование о ее взыскании вправе предъявить в суд агент - СМУП «ВЦ ЖКХ».

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 56 013 руб. 15 коп. (содержание жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия, домофон).

Факт наличия задолженности и правильность начисления истцом соответствующих денежных сумм, ответчиком не опровергнут. 

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 94, ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в размере 2309 руб. 91 коп., а также почтовые расходы за отправление искового заявления в сумме 121 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 013 руб. 15 коп., судебные расходы в размере 2430 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Манаков

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-004107-29

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3549/2020