Дело №

УИД 14RS0019-01-2025-002262-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 11 ноября 2025 года 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марусич В.В., представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № 159 от 15.10.2025, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истец с ответчиком, а также их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на праве общей долевой собственности по ? доли на каждого. В вышеуказанной квартире проживает ответчик, с августа 2021 года истец и несовершеннолетние дети в вышеуказанной квартире не проживают. С августа 2021 года истец оплачивает коммунальные платежи и платежи за содержание жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период времени с 2021 года по 2024 год истец вносила платежи за тепловую энергию в сумме 123 683,32 руб. В период с 2022 года по 2024 год истец вносила платежи по коммунальным услугам и электроэнергии в сумме 101 433,27 руб. Истец неоднократно предлагала ответчику распределить расходы по оплате коммунальных услуг по квартире и компенсировать ему частично расходы, понесенные по оплате ЖКУ, но ответчик на контакт не идет. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, электроэнергию в размере 50 716,5 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 231,54 руб., расходы по оплате теплоэнергии в размере 61 841,48 руб. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать в полном объеме. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп.5 пунктом 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно материалам дела, помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, ответчику, их несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО6 в равных долях по 1/4 у каждого, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25.05.2022.

Заочным решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17.04.2025 определен размер расходов ФИО3 и ФИО2 по оплате коммунальных расходов, услуг по ремонту и содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно расчету расходов на оплату теплоснабжения истец просит взыскать с ответчика 61 841,48 руб. за период с июня 2021 года по сентябрь 2024 года.

Исходя из расчета расходов на оплату коммунальных платежей, взносов за капитальный ремонт, электроэнергии истец просит взыскать с ответчика 50 716,57 руб. за период с июня 2022 года по сентябрь 2024 года.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты в порядке ст. 395 ГК РФ согласно приведенным расчетам сумма процентов составляет 31 231,54 руб. 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

14.10.2025 от ФИО2 поступило возражение на исковое заявление ФИО3, в котором ответчик не согласен с требованиями истца. В данных возражениях ответчик приводит доводы о том, что период расчета расходов частично выходит за пределы исковой давности. Относительно требований истца о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, ответчик полагает, что данное требование не может быть удовлетворено в связи с тем, что между истом и ответчиком нет каких-либо договорных обязательств на основании которых ответчик обязан возместить денежные средства истцу.

Суд, проверив расчет задолженности истца, с учетом возражения на исковое заявление о применении срока исковой давности, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 названного кодекса).

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из расчета истца, период взыскания расходов на оплату теплоснабжения, коммунальных платежей, взносов за капитальный ремонт, электроэнергии рассчитан с июня 2021 года по сентябрь 2024 года, период с июня 2021 года по август 2022 года находится за пределами сроков трехлетней исковой давности, следовательно, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении данного требования. 

Рассматривая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке 395 ГК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа.

Основанием взыскания процентов по статье 395 ГК РФ является денежный характер частных отношений.

Следовательно, для взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ необходимо наличие денежного обязательства и факт его неисполнения или просрочки, а также безосновательного удержания средств или иного использования чужих денежных средств. 

Как следует из материалов дела, между истом и ответчиком нет договорных отношений, на основании которых ответчик имеет перед истцом денежные обязательства, которые он нарушил и вследствие чего обязан оплатить проценты. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования о взыскании процентов проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Исходя из изложенных обстоятельств по делу, суд приходит об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса в части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС РОССИИ по 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>), код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> расходы по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, электроэнергию в размере 35 060,6 руб., расходы по оплате теплоэнергии в размере 31 639,5 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.

Копия верна:

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики Саха (Якутия): А.А. Михайлова 

Секретарь судебного заседания В.В. Марусич