Дело № 2- 513/2019

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Черных Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании жилого помещения – квартиры индивидуальным жилым домом

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании жилого помещения – квартиры индивидуальным жилым домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит спорная квартира. Однако фактически принадлежащее истцам жилое помещение представляло собой и представляет в настоящее время индивидуально-определенное здание и является жилым домом. В техническом паспорте ОГУП « Липецкоблтехинвентарзация» филиал Задонское БТИ значится жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая от себя лично и в интересах истцов ФИО3, ФИО2 по доверенности поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п.1,2 ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 марта 2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке, а также требования к определению площади здания, сооружения и помещения, которыми воспроизведено и детализировано положение части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации относительно определения общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 17.09.1995 года граждан от 24 ноября 1992 года, зарегистрированного в Задонском БТИ 19.10.1995 года ФИО1, ФИО3 по ? доле в праве собственности, ФИО2- в ? доле на основании вышеуказанного договора и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.2017 г. принадлежит квартира б/н в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Из технического паспорта ОГУП « Липецкоблтехинвентразация», составленного по состоянию на 16.11.2017 г. следует, что фактически жилое помещение, принадлежащее истцам является жилым домом, который имеет общую площадь 69,3 кв.м., в том числе жилую площадь 41,7 кв.м. и состоит из комнат с вспомогательными помещениями.

Согласно справке, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета от 14.12.2017 года за № 445, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», площадь одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кВ. 1 составляет 69, 3 кв.м. – общая, 41,7 кв.м.- жилая.

При анализе представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности является жилым домом, а не квартирой, так как представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать квартиру № 1 жилого дома № 60 по улице 

<

адрес> 

<

адрес> индивидуальным жилым домом № 60 по улице Центральной в 

<

адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности за ФИО1 в ? доле, ФИО3 в ? доле, ФИО2 в ? доле.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>